GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Домашний

На карте

ЖК Домашний в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Домашний
Start: 2020-01-14T07:48:12.710447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Домашний

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Домашний — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о ЖК Домашний

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3667

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 2390$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,00 м²
Этажей	32
Квартир	3837
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

59 750$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Домашний

О проекте

Жилой комплекс «Домашний» расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы, по адресу ул. Донецкая, 30. Станция метро «Марьино» находится на расстоянии почти трех километров, которые можно пройти пешком или проехать на общественном транспорте. Автобусная остановка расположена совсем рядом с новостройкой.

Поскольку в этом районе ранее находились промышленные предприятия, то на территории застройки параллельно возведению зданий проводятся рекультивационные работы. В целом, по отзывам жителей соседних домов, экологическая обстановка приведена в норму. Кроме того, расположение практически на берегу реки и наличие в непосредственной близости парка имени 850-летия Москвы существенно повышают привлекательность района.

На форумах идет активное обсуждение развлекательных мероприятий и аттракционов, которые регулярно действуют в парке. Социальная инфраструктура хорошо развита, рядом есть детские сады, школы, крупные торговые центры и супермаркеты. Поблизости расположены банковские и медицинские учреждения.

Комплекс представляет собой микрорайон из домов высотой от шести до тридцати двух этажей. Работы ведутся в три очереди. В соответствии с планом застройки первая включает семь жилых домов, детский сад, школу, а также сеть наземных и подземных автопарковок.

Купить квартиру в ЖК «Домашний» от застройщика «ПСН» на первом этаже невозможно, так как этот уровень предоставлен под коммерческие объекты. Будет сооружена поликлиника, спортивный центр и бассейн.

В ходе строительства зданий будет обустраиваться территория, спортивные площадки и зоны отдыха. Такая тщательная проработка собственной инфраструктуры существенно повышает стоимость жилья, а их своевременное введение в эксплуатацию сделает цены на квартиры в ЖК «Домашний» еще выше. Сдача первой очереди намечена на четвертый квартал 2017 года, вторая будет сдана в третьем квартале 2018 г., а третья – во втором полугодии 2020.

К продаже предлагаются студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты площадью 30-102 м2. Планировки квартир отлично продуманы.

Застройщик

Группа ПСН работает на рынке недвижимости с 2000 года и является одной из самых крупных частных компаний в России. Основные направления деят…
Подробнее о Группа ПСН