ЖК Ты и Я в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Ты и Я
Start: 2020-01-13T06:21:19.272373+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ты и Я

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ты и Я — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ты и Я — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ты и Я — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ты и Я — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Ты и Я — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Ты и Я

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3550

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 2190$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	22
Квартир	1383
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

63 510$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ты и Я

О проекте

«ТЫ И Я» – современный жилой комплекс с подземной автостоянкой на северо-востоке Москвы, расположенный в Лосиноостровском районе.

Квартирография

Жилой комплекс состоит из секций класса комфорт и комфорт+ с большим разнообразием планировочных решений от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Квартиры будут представлены в 2х вариантах: без отделки свободной планировки и c чистовой отделкой. Также на первых этажах жилого комплекса разместятся квартиры для малоподвижных групп населения.

Паркинг

Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 792 машино-места. Лифты опускаются на подземный уровень, что делает удобным и быстрым доступ к автомобилям.

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в обжитом городском районе, где имеется большое количество магазинов, детсадов и школ. В проекте также предусмотрена собственная инфраструктура. Для комфорта жителей в составе комплекса запланировано строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и теннисными кортами.

На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения. В шаговой доступности будут расположены супермаркеты, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки и другие помещения социально-бытового назначения. Жильцы будут обеспечены всем необходимым для современной жизни.

Архитектура и благоустройство

Архитектурный облик жилого комплекса заслуживает отдельного внимания: жилые дома переменной этажности с монолитным каркасом будут оснащены вентилируемыми фасадами. Индивидуальные фасадные решения для каждого здания подчеркнут уникальный стиль проекта и при этом не нарушат целостность всего квартала. Авторы проекта - ГК «Олимпроект».

Будет проведено комплексное благоустройство дворовых и прилегающих территорий, устройство современных детских площадок, посадка деревьев и кустарников.