Ty i YA in Moskau

Name: Der Verkauf in Ty i YA hat begonnen!
Start: 2020-01-13T06:21:19.272373+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ty i YA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3550

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 2190$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 29,00 m²
Stockwerke	22
Wohnungen	1383
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

63.510$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

7.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Ty i YA

über das Projekt

"YOU AND YA" ist eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage im Nordosten von Moskau im Stadtteil Losinoostrovsky.

Quartographie

Die Wohnanlage besteht aus Komfort- und Komfortbereichen + Klasse mit einer Vielzahl von Planungslösungen von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen. Die Apartments werden in 2 Versionen präsentiert: ohne offene Veredelung und mit feiner Veredelung. Ebenfalls in den ersten Stockwerken des Wohnkomplexes werden Wohnungen für sitzende Bevölkerungsgruppen eingerichtet.

Parken

Das Projekt sieht eine einstöckige Tiefgarage für 792 Autos vor. Aufzüge steigen in die unterirdische Ebene ab, so dass der Zugang zu Fahrzeugen einfach und schnell ist.

Infrastruktur

Die Wohnanlage wird in einem bevölkerungsreichen Stadtgebiet errichtet, in dem es eine Vielzahl von Geschäften, Kindergärten und Schulen gibt. Das Projekt verfügt auch über eine eigene Infrastruktur. Für den Komfort der Bewohner ist der Bau eines Kindergartens und eines Gesundheits- und Fitnesscenters mit einem Swimmingpool und Tennisplätzen innerhalb des Komplexes geplant.

Gewerbeflächen befinden sich in den ersten Stockwerken von Wohngebäuden. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Restaurants, Banken, Schönheitssalons, Apotheken und andere soziale Einrichtungen. Die Bewohner erhalten alles, was für das moderne Leben notwendig ist.

Architektur und Verbesserung

Das architektonische Erscheinungsbild des Wohnkomplexes verdient besondere Aufmerksamkeit: Wohngebäude mit variabler Anzahl von Stockwerken und monolithischem Rahmen werden mit belüfteten Fassaden ausgestattet. Individuelle Fassadenlösungen für jedes Gebäude betonen den einzigartigen Stil des Projekts und verletzen gleichzeitig nicht die Integrität des gesamten Blocks. Die Autoren des Projekts sind die Olimproekt Group of Companies.

Umfassende Landschaftsgestaltung von Innenhöfen und angrenzenden Gebieten, Anordnung moderner Spielplätze, Pflanzen von Bäumen und Sträuchern werden durchgeführt.