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Park Vnukovo v Marushkino in Moskau

Name: Der Verkauf in Park Vnukovo v Marushkino hat begonnen!
Start: 2020-01-21T07:30:24.152061+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Vnukovo v Marushkino

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Park Vnukovo v Marushkino

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4054

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 1450$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	905
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

55.100$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

6.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Park Vnukovo v Marushkino

über das Projekt

Der Bau ist in der Endphase, die Siedlung wird sehr bald beginnen, da es nur ein günstiger Zeitpunkt ist, eine Wohnung im Wohnkomplex Green Moscow-2 von der GC Leader Group des Entwicklers im Dorf Marushkino in der Region Moskau zu kaufen.

Die Wohnanlage liegt nur 17 km von der Metropole entfernt. Eine große Anzahl von Radial- und Akkordrouten ermöglicht es Autobesitzern, die bequemsten Fahrrouten zu wählen. Es gibt eine regelmäßige Zug- und Busverbindung.

Das Gebiet, in dem das neue Gebäude gebaut wird, ist ökologisch unbedenklich. Es gibt keine großen Unternehmen der Schwer- oder Chemieindustrie, die die Atmosphäre mit schädlichen Emissionen belasten.

Die Wohnanlage "Green Moscow-2" liegt auf einem Hügel und dominiert die Naturlandschaft. Von den Fenstern der Apartments aus können die Bewohner herrliche Panoramen von Feldern bewundern, die mit Wiesengräsern, Birkenhainen und grünen Wäldern bewachsen sind. In der Nähe befindet sich ein Teich natürlichen Ursprungs, der Aleshin-Strom fließt.

Trotz der Tatsache, dass das Dorf ziemlich kompakt ist, ist die Infrastruktur gut entwickelt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, ein Kaufhaus, eine Ambulanz, einen Kindergarten, eine Gesamtschule, ein Kulturhaus und einen Vergnügungspark. Seit vorrevolutionären Zeiten ist eine prächtige Ulmengasse erhalten geblieben - eine der lokalen Attraktionen.

Variable Anzahl von Stockwerken (von 14 bis 19) Hochhausbauweise mit monolithischem Rahmen besteht aus 6 Abschnitten. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 453.

Engineering- und Telekommunikationsnetze sowie Aufzugsanlagen, die modernen Anforderungen und Standards entsprechen, wurden installiert und angeschlossen. Für eine unterbrechungsfreie Versorgung der Bewohner mit Wärme und Warmwasser wurde ein autonomes Kesselhaus gebaut. Ein Feueralarm wurde installiert, jeder Abschnitt hat eine rauchfreie Treppe.

Zu den Eingangsgruppen gehören Rampen für behinderte Menschen und Kinderwagen. Die Lobbys sind mit Arbeitsplätzen für Concierges ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Nichtwohnräume für Haushalts- und Geschäftszwecke.

Geräumige, helle Apartments in der Wohnanlage "Green Moscow-2" haben eine Fläche von 38,9 bis 103,3 m2. Die Anzahl der Zimmer beträgt 1-3, die Decken sind 2,8 m hoch.

Mietwohnungen mit rauem Bau. Installierte energiesparende und schallisolierte Zweikammer-PVC-Doppelverglasungsfenster, Elektroherde, Bimetallheizkörper, gepanzerte Eingangstür. Balkone und Loggien mit Einzelverglasung.

Das angrenzende Gebiet ist landschaftlich gestaltet. Bürgersteige und Straßen sind asphaltiert. Es wurde eine komplexe Landschaftsgestaltung durchgeführt. Öffentliche Erholungsorte, Sportplätze, ein Kinderspielplatz sind ausgestattet.