GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Park Vnukovo v Marushkino

რუკაზე

Park Vnukovo v Marushkino

Name: გაყიდვები Park Vnukovo v Marushkino დაიწყო!
Start: 2020-01-21T07:30:24.152061+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Vnukovo v Marushkino

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Park Vnukovo v Marushkino — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Park Vnukovo v Marushkino შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4054

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2022
ფასი, მ²	1450$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	19
ბინი	905
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

55 100$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Park Vnukovo v Marushkino

პროექტის შესახებ

მშენებლობა საბოლოო ეტაპზეა, მოგვარება ძალიან მალე დაიწყება, რადგან ეს მხოლოდ ხელსაყრელი მომენტია Green Moscow-2 საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის შეძენა დეველოპერული GK Leader Group- ისგან მოსკოვის რაიონის სოფელ მარუშკინოში.

საცხოვრებელი კომპლექსი მხოლოდ 17 კმ-ით არის დაშორებული მიტროპოლიტის მეტროპოლიიდან. რადიალური და აკორდის მარშრუტების დიდი რაოდენობა საშუალებას აძლევს ავტომობილების მფლობელებს აირჩიონ მართვის ყველაზე მოსახერხებელი მარშრუტები. აქ არის რეგულარული მატარებლებისა და ავტობუსების მომსახურება.

ტერიტორია, სადაც ახალი შენობა შენდება, ეკოლოგიურად უსაფრთხოა. არ არსებობს მძიმე ან ქიმიური მრეწველობის მსხვილი საწარმოები, რომლებიც აბინძურებენ ატმოსფეროს მავნე გამონაბოლქვით.

საცხოვრებელი კომპლექსი "მწვანე მოსკოვი -2" მდებარეობს გორაზე და დომინირებს ბუნებრივ ლანდშაფტზე. ბინების ფანჯრებიდან მაცხოვრებლებს შეუძლიათ აღფრთოვანებული დარჩნენ მინდვრის ბრწყინვალე პანორამებით, რომლებიც გაშენებულია მდელოს ბალახებით, არყისა და მწვანე ტყეებით. ახლომდებარეობს ბუნებრივი წარმოშობის ტბორი, ალეშინის ნაკადი მიედინება.

მიუხედავად იმისა, რომ სოფელი საკმაოდ კომპაქტურია, ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. ფეხით სავალ მანძილზე არის რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, უნივერმაღა, ამბულატორია, საბავშვო ბაღი, ყოვლისმომცველი სკოლა, კულტურის სახლი, გასართობი პარკი. რევოლუციამდელი დროიდან შენარჩუნებულია ულამაზესი ალვის ხეივანი - ერთ – ერთი ადგილობრივი ატრაქციონი.

მრავალსართულიანი სართულების (14 – დან 19 – მდე) მაღლივი მონოლითური კარკასის კორპუსის კონსტრუქციას აქვს 6 განყოფილება. ბინების საერთო რაოდენობაა 453.

დამონტაჟდა და შეერთდა საინჟინრო და სატელეკომუნიკაციო ქსელები, აგრეთვე ლიფტის აპარატურა, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებსა და სტანდარტებს. მოსახლეობის სითბოს და ცხელი წყლით შეუფერხებლად მომარაგების მიზნით აშენდა ავტონომიური საქვაბე სახლი. დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, თითოეულ განყოფილებას აქვს უწველი კიბე.

შესასვლელ ჯგუფებში შედის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა პანდუსები და ბავშვის ეტლები. ლობირებები აღჭურვილია სამუშაო სადგურებით კონსიერჟებისთვის. პირველ სართულზე განთავსებულია არასაცხოვრებელი შენობა საყოფაცხოვრებო და კომერციული მიზნებისთვის.

ფართო, ნათელ ბინებს საცხოვრებელ კომპლექსში "მწვანე მოსკოვი -2" აქვს 38,9-დან 103,3 მ 2-მდე. ოთახების რაოდენობაა 1-3, ჭერის სიმაღლე 2.8 მ.

ქირავდება ბინა მშენებლობის უხეში დასრულებით. დამონტაჟებულია ორი პალატის ენერგიის დაზოგვის და ხმის საიზოლაციო PVC ორმაგი მბზინავი ფანჯარა, ელექტრო ღუმელები, ბიმეტალური რადიატორები, ჯავშანსატანკო კარი. აივნები და ლოჯები ერთჯერადი მინით.

მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოწყობილია. მოასფალტებულია ტროტუარები და გზები. განხორციელდა კომპლექსური გამწვანება. დასასვენებლად საზოგადოებრივი თავშეყრის ადგილები, სპორტული მოედნები, ბავშვების სათამაშო მოედანი აღჭურვილია.