ЖК Счастье на Пресне в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Счастье на Пресне
Start: 2020-01-10T13:16:06.070138+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Счастье на Пресне

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Счастье на Пресне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Счастье на Пресне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Счастье на Пресне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Счастье на Пресне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Счастье на Пресне

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3538

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 5140$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	19
Квартир	79
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Беговая 9 мин Выставочная 11 мин Деловой центр 12 мин Международная 16 мин Шелепиха 19 мин Улица 1905 года 21 мин Кутузовская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

205 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

25.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Счастье на Пресне

О проекте

ЖК «Лидер на Пресне» имеет террасную архитектуру с масштабным остеклением фасада и выраженным конструктивистским стилем.

Расположение

Дом расположен в центральном округе Москвы по адресу Красногвардейский бульвар, 15, строение 2. Рядом большое количество культурных, социальных и деловых объектов, а из окон верхних этажей открывается вид на Москва-сити.

Что вокруг

В радиусе нескольких километров от комплекса «Лидер на Пресне» находится городская клиническая больница №19, Детская городская клиническая больница №9, Клиника детской хирургии. В 700 метрах парк «Красная Пресня», Экспоцентр, Государственный биологический музей, Московский планетарий и набережная. Рядом много магазинов, кафе и ресторанов. Также в районе сосредоточено большое количество объектов культурного и исторического значения. В нескольких километрах дом-музей Шаляпина и Чехова, институт мировой литературы им. Горького, Литературный музей, Московский планетарий.

Архитектура

ЖК относится к недвижимости бизнес-класса, построенной по авторскому архитектурному проекту. Высота здания составляет 16-19 этажей и имеет всего одну секцию, созданную по монолитной технологии с использованием современных материалов. Это гарантирует прочность и долговечность конструкций. Фасад отделан эксклюзивными алюминиевыми витражными конструкциями и искусственными плитами, выполненными под дерево.

Инфраструктура

Территория комплекса «Лидер на Пресне» закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной. На ней размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, оборудованы подъезды для авто, пешеходные и велосипедные дорожки, пандусы. Высажены декоративные деревья и кустарника для создания зеленой зоны.

Транспорт

Дом находится недалеко от 3-го транспортного кольца и Звенигородского шоссе. Рядом остановки муниципального общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и трамваев. Ближайшие станции метро – «Беговая», «Улица 1905 года», «Белорусская», «Краснопресненская», «Баррикадная».

Квартиры

В ЖК размещены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 38 м2 до 95 м2. Высота потолков некоторых апартаментов достигает 5 метров, а все жилые пространства имеют свободную планировку. Квартиры подключены к центральным инженерным коммуникациям и утеплены.

Застройщик

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компа…
Подробнее о Лидер Инвест