ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 в Москве

Name: Открыты продажи в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2
Start: 2020-01-21T06:24:38.050173+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4035

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 890$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	12
Квартир	178
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

33 820$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. 7-й Гвардейской Дивизии, вл. 2

О проекте

Жилой дом на ул. 7 Гвардейской Дивизии, вл. 2 расположен в микрорайоне «Сходня» г. Химки Московской области. В районе новостройки прекрасная экология.

Здание находится в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции, на поезде до Ленинградского вокзала и метро «Комсомольская» можно доехать за восемнадцать минут. В трехстах метрах имеется остановка автобуса, через которую проходят несколько маршрутов до Москвы.

Цена, по которой предлагается купить квартиру в ЖД на 7 Гвардейской Дивизии, вл. 2 от застройщика «Сходня» значительно ниже средней стоимости апартаментов в новых домах г. Химки.

Рядом с новостройкой есть отделение почты, медицинский комплекс, торговый центр, супермаркеты, магазины и рынок. Поблизости имеется отделение банка, аптека и салоны красоты.

Новостройка представляет собой двенадцатиэтажный дом с одним подъездом. Здание сооружается по технологии монолитного литья железобетона. В ходе строительства в качестве материала стен используются пеноблоки, обладающие прекрасными тепло- и звукоизолирующими свойствами.

Фасад облицовывается керамогранитной плиткой, остекление пластиковых окон REHAU производится двухкамерными стеклопакетами. Рациональные планировки квартир и современные энергосберегающие технологии обеспечивают высокий уровень комфорта и небольшие затраты на коммунальные услуги. Отзывы и фото дольщиков на форумах подтверждают высокое качество строительных и отделочных работ.

На территории здания сооружаются детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Оборудуются гостевая и подземная парковки, в соответствии с планом застройки устраиваются проезды, тротуары и хозяйственные площадки с твердым покрытием. Выполняется комплексное озеленение и благоустройство придомовой территории.

В ЖД по улице 7 Гвардейской Дивизии, вл. 2 «Сходня» реализует 1-2-3-комнатные квартиры без отделки. Застройщик предлагает приобрести апартаменты, выплатив сразу полную стоимость, в рассрочку и в ипотеку.

Покупатель имеет возможность выбрать жилье площадью от 38 м2. В цену апартаментов входит установка металлической входной двери, остекление лоджий и прокладка электрических проводов.

Застройщик

Для реализации домов средней и малой этажности в северо-западной части Химок организованы 16 жилищно-строительных кооперативов "Сходня". Дол…
Подробнее о ЖСК Сходня