GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Краснодаре ЖК Сказка град

На карте

ЖК Сказка град в Краснодаре

Name: Открыты продажи в ЖК Сказка град
Start: 2020-01-24T07:06:00.277260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сказка град

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в ЖК Сказка град — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Отзывы о ЖК Сказка град

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4271

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 680$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	25
Квартир	3000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,74 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 320$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сказка град

О проекте

Жилой комплекс «Сказка град» находится на улице Мачуги, в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар (Пашковский) и двадцати минутах – от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное жилищное строительство и развивается инфраструктура.

При этом расположение на одной из главных магистралей Краснодара, соединяющей центр и Восточный обход, а также разветвленная транспортная сеть, позволяют удобно добираться в любой район или пригороды. На троллейбусе или маршрутном такси можно доехать до железнодорожного вокзала, автостанции и аэропорта. В десяти минутах пешком находится Ботанический сад КубГУ.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает: общеобразовательную школу на 1500 мест, детский сад, детскую школу искусств, спортивный комплекс с фитнес-клубом и теннисными кортами, летний кинотеатр, гипермаркет, различные магазины, салон красоты, почтовое отделение и другие объекты.

У жителей комплекса будет свой прогулочный бульвар, приватные дворы, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у озера. Предусмотрена площадка для выгула животных, площадки для спорта и игр с безопасным покрытием. В 3 км от домов расположен OZ Mall – крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. В пешей доступности работают две общеобразовательные школы и два детских сада.

Архитектура

«Сказка град» – это жилой микрорайон площадью 12 га с полноценной внутренней инфраструктурой, в котором запланировано строительство девяти высотных жилых корпусов: четырех 25-этажных зданий бизнес-класса (первая очередь строительства) и пяти домов комфорт-класса (вторая очередь). В 25-этажных башнях можно приобрести квартиры от 34 кв. м (студии) до 90 кв. м (трехкомнатные).

Застройщик

Кoмпaния «ЮгСтрoйИмпeриaл» зaнимaeт лидирующиe пoзиции в Крaснoдaрe срeди зaстрoйщикoв пoлнoгo циклa. Кoмпaния бeрeт нa сeбя вeсь кoмплeкс д…
Подробнее о ЮгСтройИмпериал