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Skazka Grad in Krasnodar

Name: Der Verkauf in Skazka Grad hat begonnen!
Start: 2020-01-24T07:06:00.277260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Skazka Grad

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Skazka Grad

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4271

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 680$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 24,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	3000
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,74 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

16.320$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Skazka Grad

über das Projekt

Die Wohnanlage "Skazka grad" befindet sich in der Machugi-Straße, zehn Autominuten vom internationalen Flughafen Krasnodar (Paschkowski) und zwanzig Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist ein sich aktiv entwickelndes Gebiet im Karasunsky-Viertel, in dem mehrstöckige Wohngebäude gebaut und die Infrastruktur ausgebaut werden.

Gleichzeitig erleichtern die Lage an einer der Hauptautobahnen von Krasnodar, die das Zentrum und die östliche Umgehungsstraße verbindet, sowie ein ausgedehntes Verkehrsnetz die Anreise in alle Bezirke oder Vororte. Ein Obus oder Minibus kann zum Bahnhof, Busbahnhof und Flughafen gebracht werden. Der Botanische Garten der KubSU liegt zehn Minuten zu Fuß entfernt.

Infrastruktur

Die eigene Infrastruktur umfasst: eine allgemeinbildende Schule für 1.500 Kinder, einen Kindergarten, eine Kunstschule für Kinder, einen Sportkomplex mit einem Fitnessclub und Tennisplätzen, ein Sommerkino, einen Hypermarkt, verschiedene Geschäfte, einen Schönheitssalon, ein Postamt und andere Einrichtungen.

Die Bewohner des Komplexes werden eine eigene Promenade, private Innenhöfe, einen 1,5 km langen Damm mit Jogging- und Radwegen, Erholungsgebiete und einen Grillplatz am See haben. Es gibt einen Spielplatz für wandelnde Tiere, Spielplätze für Sport und Spiele mit einer sicheren Oberfläche. Die OZ Mall, das größte Einkaufs- und Unterhaltungszentrum der Stadt, liegt 3 km von den Häusern entfernt. Es gibt zwei Gesamtschulen und zwei Kindergärten zu Fuß erreichbar.

Die Architektur

Fairy Tale Grad ist ein 12 Hektar großes Wohnviertel mit einer vollwertigen internen Infrastruktur, in dem neun Hochhäuser gebaut werden sollen: vier 25-stöckige Gebäude der Business-Klasse (erste Bauphase) und fünf Häuser der Komfortklasse (zweite Stufe). Die 25-stöckigen Türme bieten Apartments ab 34 m². m (Studio) bis zu 90 qm m (Drei-Zimmer).

Bauträger

Das Unternehmen "YugStroyImperial" nimmt in Krasnodar eine führende Position unter den Vollzyklusentwicklern ein. Das Unternehmen übernimmt …
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