ЖД Дом на Школьной в Краснодаре

Name: Открыты продажи в ЖД Дом на Школьной
Start: 2020-01-24T06:53:18.370002+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Дом на Школьной

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Дом на Школьной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Дом на Школьной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Дом на Школьной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖД Дом на Школьной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖД Дом на Школьной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖД Дом на Школьной

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4268

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 940$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	16
Квартир	255
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

37 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Дом на Школьной

О проекте

Жилой комплекс «Дом на Школьной» в г. Краснодар находится в трех километрах от центра по адресу улица Школьная, 13/9. Неподалеку пролегают основные магистрали города, есть удобный проезд в центральные районы. Поблизости имеется троллейбусная и автобусная остановка, хорошо налаженная работа общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ в любую точку.

Характеристики новостройки

Шестнадцатиэтажное здание имеет две секции, расположенные буквой «Г». На каждом этапе строительства применяются инновационные технологии, способствующие уменьшению стоимости содержания квартиры в ЖК «Дом на Школьной». Компания использует экологически чистые, надежные материалы, соответствующие стандартам качества.

Высокую долговечность и прочность конструкции придает монолитный железобетонный каркас. Это также позволяет разнообразить варианты планировок квартир за счет меньшей площади несущих стен. Наружные стены возводятся из газобетонного блока, утепляются эффективным минераловатным теплоизолятором и облицовываются высококачественным керамическим кирпичом.

Остекление окон и дверей балконов, выполненных из металлопластикового профиля, производится энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Часть балконов также остекляется одинарными стеклопакетами.

Подъезды оборудуются комфортабельными скоростными бесшумными лифтами, оснащенными системой вентиляции.

Инфраструктура

Рядом с новостройкой имеются следующие объекты социально-бытовой инфраструктуры: школа и детский сад, магазины разного профиля, в том числе продуктовые, кафе и рестораны, салоны красоты и аптеки. Неподалеку расположен торговый центр, рынок, почта, отделения банков и стадион.

Придомовая территория согласно плану застройки озеленяется деревьями и декоративными кустарниками. Оборудуется гостевая автопарковка, хорошо оснащенная детская игровая площадка и зона отдыха с прогулочными дорожками.

Застройщик

Многопрофильный холдинг в сфере строительства, проектирования и инжиниринга объектов недвижимости. Наша команда работает согласованно и эффе…
Подробнее о AVA Group