Dom na Shkolnoy in Krasnodar

Name: Der Verkauf in Dom na Shkolnoy hat begonnen!
Start: 2020-01-24T06:53:18.370002+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dom na Shkolnoy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Dom na Shkolnoy

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4268

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 940$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	255
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

37.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Dom na Shkolnoy

über das Projekt

Die Wohnanlage "House on Shkolnaya" in Krasnodar befindet sich drei Kilometer vom Zentrum entfernt in der Shkolnaya Street, 13/9. Die Hauptverkehrsstraßen der Stadt verlaufen in der Nähe und die zentralen Stadtteile sind bequem zu erreichen. In der Nähe gibt es einen Obus und eine Bushaltestelle. Gut funktionierende öffentliche Verkehrsmittel bieten einen schnellen Zugang zu allen Orten.

Eigenschaften des neuen Gebäudes

Das sechzehnstöckige Gebäude besteht aus zwei Abschnitten mit dem Buchstaben "G". In jeder Bauphase werden innovative Technologien eingesetzt, um die Kosten für die Instandhaltung einer Wohnung in der Wohnanlage "House on Shkolnaya" zu senken. Das Unternehmen verwendet umweltfreundliche, zuverlässige Materialien, die Qualitätsstandards erfüllen.

Der monolithische Stahlbetonrahmen bietet eine hohe Haltbarkeit und Festigkeit der Struktur. Auf diese Weise können Sie auch die Optionen für Wohnungslayouts aufgrund des kleineren Bereichs der tragenden Wände variieren. Die Außenwände bestehen aus Porenbetonstein, sind mit einem wirksamen Wärmeisolator aus Mineralwolle isoliert und mit hochwertigen Keramikziegeln verkleidet.

Die Verglasung von Fenstern und Türen von Balkonen aus Metall-Kunststoff-Profilen erfolgt mit energiesparenden doppelt verglasten Fenstern. Einige der Balkone sind auch mit Einzelverglasung verglast.

Die Eingänge sind mit komfortablen geräuschlosen Hochgeschwindigkeitsaufzügen ausgestattet, die mit einem Lüftungssystem ausgestattet sind.

Infrastruktur

In der Nähe des neuen Gebäudes befinden sich folgende Einrichtungen der sozialen Infrastruktur: eine Schule und ein Kindergarten, Geschäfte mit verschiedenen Profilen, darunter Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants, Schönheitssalons und Apotheken. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Markt, ein Postamt, Bankfilialen und ein Stadion.

Das angrenzende Gebiet ist laut Bauplan mit Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt. Es gibt einen Gästeparkplatz, einen gut ausgestatteten Kinderspielplatz und ein Erholungsgebiet mit Wanderwegen.

Bauträger

Eine diversifizierte Beteiligung am Bau, Design und Engineering von Immobilien. Unser Team arbeitet konsequent und effizient. Sorgfalt, Foku…
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