ЖК Сказочный лес в Казани

Name: Открыты продажи в ЖК Сказочный лес
Start: 2020-01-22T12:40:25.488125+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сказочный лес

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Сказочный лес — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Сказочный лес

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4177

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 990$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	23
Квартир	700
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,65 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 700$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сказочный лес

О проекте

Жилой комплекс «Сказочный лес» – новый квартал из семи высотных домов, строящийся в развивающемся районе с благополучной экологией.

Где расположен

ЖК «Сказочный лес» в Казани находится на улице Рауиса Гареева в окружении нескольких лесопарковых зон и Фермского леса. До Казанского кремля приблизительно одиннадцать километров.

Окружение

В окружении новостройки нет крупных автомагистралей и заводов. Возле новостройки имеется сетевой супермаркет, магазины разного профиля, кафе, аптека, стоматологическая клиника и автозаправка.

До спортивного комплекса «Тулпар» несколько минут ходьбы. Поблизости находится лицей №35, в радиусе четырехсот метров располагаются детские сады №137, «Левушка» и Malinka School.

Транспорт

Рядом проходят шесть автобусных маршрутов, до остановки две минуты ходьбы. Станция метро «Проспект Победы» расположена в четырех километрах.

Параметры и особенности новостройки

ЖК «Сказочный лес» состоит из односекционных зданий высотой от девятнадцати до двадцати трех этажей, строящихся из современных материалов, соответствующих критериям экологической безопасности. Применяемые застройщиком передовые технологии обеспечивают хорошие показатели энергоэффективности жилья и высокую прочность конструкции зданий. У зданий железобетонный монолитный фундамент и прочный монолитный каркас, а также плоская неэксплуатируемая кровля.

Стены каждого корпуса выполняются из газобетонных блоков, производится утепление фасадов плитами минеральной ваты. Облицовка выполняется навесными вентилируемыми системами.

Проектом предусмотрено панорамное остекление балконов, покрывающих большую часть поверхности здания. Имеются также квартиры с открытыми неостекленными балконами и непрозрачными ограждениями, выложенными из красного керамического кирпича.