Maia Victoriei в Питешти

Name: Открыты продажи в Maia Victoriei
Start: 2020-01-03T13:25:38.185921+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Maia Victoriei

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Maia Victoriei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Maia Victoriei

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3333

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	—
Квартир	30
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

53 900$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Maia Victoriei

О проекте

Жилой комплекс "Майя Викторией" расположен в центре города на улице Виктории по адресу: ул. 54 в городе Питешти, недалеко от I.P.J Argeș. Он также имеет быстрый доступ к бульварам и всем видам общественного транспорта. Всего в нескольких минутах от комплекса апартаментов находятся Экспо Парк и Тривале Парк. Также рядом с комплексом находятся детские сады, школы, университеты, банки и аптеки, есть рынок и железнодорожный вокзал, а также множество достопримечательностей, чтобы арендаторы жили комфортно и абсолютно полноценно.

Комплексное описание

Общая площадь земельного участка проекта недвижимости составляет 4250 кв. На этой площадке расположены 5 корпусов зданий с разными высотными режимами. Первое здание имеет высотный режим с Demisol + Первый этаж + 4 этажа + 5 и 6 этажи сняты. Фундамент здания радиаторного типа с колоннами и балками из железобетона. Стеновая кладка выполнена из поротермического кирпича с отверстиями, а установленная рама выполнена из ПВХ-профиля и имеет трипановое стекло. Крышка имеет круглую террасную форму, расположена на железобетонной плите и имеет тепло- и гидроизоляцию. Подъемник с грузоподъемностью 6 человек монтируется и имеет колодец с железобетонными мембранами. В непосредственной близости от лифта на каждом этаже есть специальное техническое пространство, предназначенное для дистрибьюторов и счетчиков для квартир, расположенных на этом этаже. Лестница дома и все общие помещения отделаны и покрыты гранитом. Внутренние лестницы изготовлены из железобетонных пандусов и имеют металлическую руку. Во дворе жилого комплекса посажены зеленые насаждения, а по периметру предусмотрены опоры освещения. Внутри комплекса (расположенного на улице) находится вилла-исторический памятник. Домофон работает в целом, на входе в подвал установлен шлагбаум, а въездная рампа выполнена шириной 5 метров.