Maia Carpati в Питешти

Name: Открыты продажи в Maia Carpati
Start: 2020-01-03T13:37:02.738589+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Maia Carpati

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Maia Carpati — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Maia Carpati

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3336

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 880$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	6
Квартир	18
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

43 120$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Maia Carpati

О проекте

Комплекс расположен в центральной части

Жилой комплекс "Maia Carpați" расположен в тихом месте, недалеко от центра города, на улице Carpați. 1А, в непосредственной близости от улицы Негру - Водэ, город Питешти, Аргесский повят.

В районе, где находится здание: гимназия Александру Давила, Университет Константина Бранковяну, находится спортивный зал «North Luxury Fitness», есть банкоматы и банки, это уездное почтовое отделение. А есть медицинские учреждения: уездная больница № 2, медицинский центр им. Колины Примэверии и больница скорой медицинской помощи им. Доктора Ion Jianu ". От апартаментов жилого комплекса" Maia Carpathians "всего 850 метров до гипермаркета Kaufland, а до железнодорожного вокзала Pitești Nord - 2,4 км - максимум 6 минут на дорогу.

Техническое описание и конструктивная характеристика комплекса

Жилой комплекс "Майя Карпати" имеет только одно здание, которое спроектировано с подвалом плюс первый этаж плюс четыре этажа плюс пятый этаж снят с производства.

Структура сопротивления блока недвижимости состоит из диафрагм, колонн и плит толщиной 15 см из железобетона. Кладка наружных стен выполнена из кирпича. Толщина внутренних стен (между квартирами) составляет 25 см, а перегородки возводятся с толщиной 15 см. Здание имеет внешнюю столярку из ПВХ профиля и с застекленными окнами типа "четыре сезона".

Крыша дома имеет террасный тип без циркуляции, надежно термоизолированный и гидроизолированный на железобетонной плите. Пояс здания выполнен из жестких плит из базальтовой минеральной ваты с негорючими емкостями, очень стойкими к огню. Весь первый этаж жилого здания посвящен коммерческим помещениям. Все общие помещения комплекса и лестничный дом отделаны с современным вкусом и современными материалами. Внутренние лестницы снабжены железобетонными пандусами и парапетами с металлическими профилями, и абсолютно все балконы и террасы полностью освещены. Современный и тихий лифт доступен для каждого этажа здания. Цокольный этаж жилого дома предоставляет жильцам складские помещения и дома с подземными парковочными местами.