AFI City в Бухаресте

Name: Открыты продажи в AFI City
Start: 2019-12-27T11:15:26.943956+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AFI City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в AFI City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в AFI City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в AFI City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в AFI City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о AFI City

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3164

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1370$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	—
Квартир	228
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Laminorului 5 мин Parc Bazilescu 11 мин Străulești 11 мин Jiului 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

61 650$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в AFI City

О проекте

место

В одном из самых зеленых районов Бухареста в северо-западной части расположен жилой комплекс "AFI CITY", а именно на Бухарестском бульваре, нет. 166B в секторе 1. Прямо перед жилым комплексом находится станция метро Laminorului. И это RATB с доступом к нескольким автобусным маршрутам. Также недалеко находятся парк Басилеску и озеро Гривиня, здесь есть школы и детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки и банки.

Структура жилого комплекса

Первый этап жилого проекта "AFI CITY" состоит из 2 жилых зданий с общим количеством 190 современных квартир. Конструкция здания выполнена из железобетона. На подземном уровне находится технический этаж, где находится резервуар с питьевой водой. Существует еще одно специальное служебное помещение для хранения оборудования для системы охлаждения. Во дворе жилого комплекса есть зеленые насаждения с парковой зоной, это специально спроектированное место для детей жильцов, а также спортивные сооружения для взрослых. Всего организовано 228 парковочных мест - над землей.

О квартирах

Проект недвижимости "AFI CITY" предлагает к продаже на румынском рынке недвижимости предложения с двухместными студиями и апартаментами на 2 и 3 комнаты с функциональной и логически спланированной схемой. Однокомнатные дома спроектированы с полезной площадью 45 кв.м., у 2-комнатных квартир есть эскизы с полезной площадью 55 кв.м., а для домов с 3 спальнями полезная площадь 73 кв.м и 76 кв.м хорошо продумана. Для квартир на первом этаже есть террасы и собственные сады. Трехкомнатные апартаменты с 2 ванными комнатами. Абсолютно во всех квартирах есть большой балкон. Жилой комплекс разработан компанией "AFI EUROPE", которая является израильским застройщиком. Компания "AFI Europe" в Румынии владеет двумя торговыми центрами в Бухаресте и Плоешти и имеет проект, завершенный офисами "AFI Park". Компания работает над вторым офисным проектом в Бухаресте "AFI Tech Park" и инициировала смешанный проект по недвижимости в Брашове.