Complex Orzari 15 в Бухаресте

Name: Открыты продажи в Complex Orzari 15
Start: 2019-12-26T12:27:45.804986+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Orzari 15

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Complex Orzari 15 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Complex Orzari 15 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Complex Orzari 15 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Complex Orzari 15

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3107

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1610$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 87,00 м²
Этажей	6
Квартир	71
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Iancului 8 мин Piața Muncii 9 мин Dristor 1 17 мин Dristor 2 17 мин Obor 18 мин Mihai Bravu 21 мин Mihai/Bravu 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

140 070$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

11.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Complex Orzari 15

О проекте

Подробная информация о месте расположения

В центральном районе Бухареста, недалеко от площади Мансии, на улице Орзари, под номером 15 расположен жилой комплекс "Орзари 15.". Этот район пользуется станциями с большим количеством общественного транспорта и предлагает легкий доступ ко многим достопримечательностям в капитал. Среди соседей комплекса: Пьяня Мунций, Делеа Вече, Калеа Кэлэрашилор. Недалеко от многоквартирного дома находится рынок Mega Image Shop & Go, это частный медицинский центр «Провита», медицинский центр Focus Lab Plus, есть кафе и рестораны.

В этой области также действуют следующие образовательные организации: Университет Гиперион, Национальный университет театрального искусства, Национальный колледж им. Михая Витазула, Теоретическая средняя школа "Гиперион", Средняя школа "Анастасия Попеску", Средняя школа "Цезарь Боллиак", "Цезарь Боллиак" Детский сад "Маленькая Звезда" и после школы, а также недалеко - Детский Лазерный Джунглий Мания. Примерно в 30-35 минутах ходьбы вы можете добраться до центра столицы. Станция метро Piața Muncii находится в 10 минутах ходьбы на 800 метров. От комплекса они находятся в 5,6 км до Северного железнодорожного вокзала в Бухаресте, а аэропорт имени Анри Коанды - в 17,6 км и в 13,3 км от аэропорта Банеаса. Жилые здания расположены таким образом, что они защищены от шума и уличного шума.

Характеристика, структура и общее описание комплекса

Жилой комплекс "Orzari 15" состоит из двух жилых блоков с современными аспектами и с режимами высоты с цокольным этажом плюс пять этажей для первого блока, а второй блок имеет цокольный этаж плюс шесть уровней жилья. Бетон и кирпич использовались в строительстве. Наружные стены многоквартирных домов качественно утеплены и отделаны наружной штукатуркой. В жилых зданиях установлены наружные столярные изделия с трипановым стеклом и ПВХ-профилем. На лестницах зданий установлены современные и надежные лифты. Жилой комплекс предлагает арендаторам возможность парковки личного транспорта на стоянках, которые предусмотрены под землей. Здания комплекса оснащены домофонами и имеют доступ внутрь - охраняются. Подъездные пути к комплексу освещены и вымощены.

Застройщик

Концепция возникла в 2016 году, и с тех пор она запустила 9 проектов комплекса недвижимости в Бухаресте. Помимо работы застройщиком, компани…
Подробнее о The Concept