Complex Orzari 15 in Bucharest

Name: Der Verkauf in Complex Orzari 15 hat begonnen!
Start: 2019-12-26T12:27:45.804986+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Orzari 15

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Complex Orzari 15

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3107

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1610$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 87,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	71
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Ziegel
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Iancului 8 min Piața Muncii 9 min Dristor 1 17 min Dristor 2 17 min Obor 18 min Mihai Bravu 21 min Mihai/Bravu 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

140.070$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

11.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Complex Orzari 15

über das Projekt

Details zum Standort

Im zentralen Bezirk von Bukarest, nicht weit vom Mansia-Platz entfernt, in der Orzari-Straße, befindet sich an der Nummer 15 der Wohnkomplex "Orzari 15". Die Gegend verfügt über Stationen mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einfachen Zugang zu vielen Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt. Unter den Nachbarn des Komplexes: Piana Muncius, Delea Veche, Kalea Calarashilor. Nicht weit vom Apartmentgebäude entfernt gibt es einen Mega Image Shop & Go Markt, ein privates medizinisches Zentrum "Provita", ein medizinisches Zentrum Focus Lab Plus, Cafés und Restaurants.

Die folgenden Bildungsorganisationen sind ebenfalls in diesem Bereich tätig: Hyperion University, Nationale Universität für Theaterkunst, National College. Mihai Vitazula, Theoretische Sekundarschule "Hyperion", Sekundarschule "Anastasia Popescu", Sekundarschule "Caesar Bolliac", "Caesar Bolliac" Kindergarten "Little Star" und nach der Schule sowie nahegelegene Kinderlaser-Dschungel-Manie. In ca. 30-35 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum der Hauptstadt. Der U-Bahnhof Piața Muncii liegt 10 Gehminuten und 800 m entfernt. Vom Komplex sind sie 5,6 km vom Nordbahnhof in Bukarest entfernt, während der Flughafen Henri Coanda 17,6 km und der Flughafen Baneas 13,3 km entfernt ist. Wohngebäude sind so angeordnet, dass sie vor Lärm und Straßenlärm geschützt sind.

Eigenschaften, Struktur und allgemeine Beschreibung des Komplexes

Der Wohnkomplex "Orzari 15" besteht aus zwei Wohnblöcken mit modernen Aspekten und Höhenmodi mit einem Untergeschoss plus fünf Stockwerken für den ersten Block, während der zweite Block ein Untergeschoss plus sechs Wohnebenen hat. Beim Bau wurden Beton und Ziegel verwendet. Die Außenwände von Mehrfamilienhäusern sind gut isoliert und mit Außenputz versehen. Die Wohngebäude sind mit einer Außenschreinerei mit Trypanglas- und PVC-Profilen ausgestattet. Die Treppen der Gebäude sind mit modernen und zuverlässigen Aufzügen ausgestattet. Die Wohnanlage bietet den Mietern die Möglichkeit, ihre Privatfahrzeuge in der Tiefgarage abzustellen. Die Gebäude des Komplexes sind mit Gegensprechanlagen ausgestattet und haben Zugang zum Inneren - sie sind bewacht. Die Zufahrtsstraßen zum Komplex sind beleuchtet und asphaltiert.

Bauträger

Das Konzept entstand 2016 und hat seitdem 9 Immobilienprojekte in Bukarest gestartet. Neben seiner Tätigkeit als Entwickler bietet das Unter…
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