Complex Orzari 15

Name: გაყიდვები Complex Orzari 15 დაიწყო!
Start: 2019-12-26T12:27:45.804986+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Orzari 15

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Complex Orzari 15 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Complex Orzari 15 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Complex Orzari 15 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Complex Orzari 15 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3107

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1610$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	87.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	71
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	აგურის
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Iancului 8 წუთი Piața Muncii 9 წუთი Dristor 1 17 წუთი Dristor 2 17 წუთი Obor 18 წუთი Mihai Bravu 21 წუთი Mihai/Bravu 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

140 070$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Complex Orzari 15

პროექტის შესახებ

ადგილმდებარეობის დეტალები

ბუქარესტის ცენტრალურ უბანში, მანსის მოედნიდან, ორზარის ქუჩაზე, მე -15 ნომერში არის საცხოვრებელი კომპლექსი "ორზარ 15". ტერიტორია სარგებლობს სადგურებით უამრავი საზოგადოებრივი ტრანსპორტით და გთავაზობთ მარტივად მისვლას დედაქალაქის ბევრ ატრაქციონში. კომპლექსის მეზობლებს შორის: პიანა მუნკიუსი, დელეა ვეჩე, კალეა კალარაშილორი. ბინის კორპუსის შორს მდებარეობს მეგა გამოსახულების მაღაზია და გო მარკეტი, კერძო სამედიცინო ცენტრი "პროვიტა", სამედიცინო ცენტრი Focus Lab Plus, აქ არის კაფეები და რესტორნები.

ამ სფეროში ასევე მოქმედებს შემდეგი საგანმანათლებლო ორგანიზაციები: ჰიპერიონის უნივერსიტეტი, თეატრალური ხელოვნების ეროვნული უნივერსიტეტი, ეროვნული კოლეჯი. მიხაი ვიტაზულა, თეორიული საშუალო სკოლა "ჰიპერიონი", საშუალო სკოლა "ანასტასია პოპესკუ", საშუალო სკოლა "კეისარ ბოლიაკი", "კეისარ ბოლიაკი" საბავშვო ბაღი "პატარა ვარსკვლავი" და სკოლის შემდეგ, აგრეთვე ახლომდებარე ბავშვთა ლაზერული ჯუნგლების მანია. დაახლოებით 30-35 წუთის სავალზე შეგიძლიათ მიხვიდეთ დედაქალაქის ცენტრში. მეტროსადგურის პიანას მუნიჩი 10 წუთის სავალზე მდებარეობს, 800 მეტრის მოშორებით. კომპლექსიდან ისინი ბუქარესტის ჩრდილოეთ სარკინიგზო სადგურამდე 5,6 კმ-ზე არიან, ხოლო ანრი კოანდას აეროპორტიდან 17,6 კმ-ზეა და ბანეასის აეროპორტიდან 13,3 კმ-ზე. საცხოვრებელი კორპუსები ისეა განლაგებული, რომ ისინი დაცული იქნებიან ხმაურისა და ქუჩის ხმაურისგან.

კომპლექსის მახასიათებლები, სტრუქტურა და ზოგადი აღწერა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ორძარი 15" შედგება ორი საცხოვრებელი კორპუსისგან, თანამედროვე ასპექტებით და სიმაღლის რეჟიმებით, სარდაფის იატაკით, პლუს ხუთი სართულით პირველი კორპუსისთვის, ხოლო მეორე კორპუსში არის სარდაფის იატაკი, პლუს ექვსი კორპუსის დონე. მშენებლობაში იყენებდნენ ბეტონს და აგურს. საცხოვრებელი კორპუსების გარე კედლები კარგად არის იზოლირებული და დასრულებულია გარე თაბაშირით. საცხოვრებელი კორპუსები აღჭურვილია გარე სადურგლო თრიპანის მინისა და PVC პროფილებით. შენობების კიბეები აღჭურვილია თანამედროვე და საიმედო ლიფტებით. საცხოვრებელი კომპლექსი მოიჯარეებს შესაძლებლობას აძლევს, პერსონალური მანქანები გაჩერდნენ მიწისქვეშა ავტოსადგომებზე. კომპლექსის შენობები აღჭურვილია ინტერკომით და შიგნიდან აქვთ მისასვლელი საშუალება - ისინი დაცულია. განათებულია და ასფალტებულია კომპლექსის მისასვლელი გზები.

დეველოპერი

კონცეფცია ამოქმედდა 2016 წელს და მას შემდეგ მან დაიწყო 9 უძრავი ქონების პროექტი ბუქარესტში. დეველოპერებად მუშაობის გარდა, კომპანია გთავაზობთ…
დაწვრილებით შესახებ The Concept