Недвижимость Лондона

Name: ✅ GEOLN.COM — это поисковая система недвижимости от застройщиков и собственников. Находи, покупай и продавай без посредников.
Address: Pirosmani st., 18A, Batumi, Georgia, 6004
Price range: $16500 - $250000
Rating: 4.08

Положение города на карте, климатические условия, экономика

Лондон — столица Англии, Великобритании и Северной Ирландии, располагается в юго-восточной части острова Великобритания, в устье реки Темза, около Северного моря.

Климат — морской умеренный, находящийся под влиянием Гольфстрима (теплого течения). Не холодная зима, комфортное лето, межсезонная амплитуда температурных колебаний небольшая: в январе— +5 °C, в июле — +18 °C.

Самой важными отраслями экономики являются: торговля, услуги банков, страхования, управления активами, медицинские, информационные (в городе располагается штаб-квартира Би-Би-Си — одной из крупнейших медиакорпораций), туристические, машиностроительная, легкая промышленность, нефтепереработка, нефтехимия, полиграфия, производство продуктов питания, туристических товаров.

Рынок и цены на недвижимость в Лондоне

Рынок недвижимости в Лондоне уже не растет былыми темпами. Увеличение процентных ставок свидетельствует о прекращении дешевых заимствований, создававших условиях для глобального бума. Война и все геополитические события с ней связанные привели к удорожанию энергоносителей, а вместе с ними и стройматериалов, увеличились расходы в связи с логистикой. Кроме того, произошел значительный отток состоятельных покупателей, которых интересовала жилая недвижимость в Лондоне. Меньше в настоящее время желающих купить недвижимость в Лондоне среди российских, китайских, арабских инвесторов. Частично вакуум заполнили богатые британцы, инвестирующие в недвижимость в Лондоне свои накопления, чтобы защитить их от инфляции.

В целом эксперты считают, что происходит некоторая коррекция цен, результатом которой станет стабилизация рынка. Это особенно заметно в коммерческом сегменте: некоторые сданные в эксплуатацию объекты в городе, выставленные застройщиками на продажу, а также вторичные от собственников в настоящее время сняты с рынка.

Специалисты уточняют, что, конечно, преждевременно делать выводы о глубоком влиянии политической и экономической ситуации на объемы сделок с недвижимостью и возникновении стагнации, скорее всего надо говорить о периоде адаптации. Она наступит довольно быстро, поскольку намерение инвесторов купить жилую недвижимость в Лондоне (дома, квартиры в ЖК), коммерческие помещения, не исчезло, спрос по-прежнему велик, однако, принимает отложенный характер в краткосрочной перспективе. Тем не менее и в этих условиях новостройки возводятся, отзывы покупателей подтверждают качество завершенных проектов.

Ориентировочная стоимость недвижимости в Лондоне по данным сайта GEOLN.COM:

квартира-студия 40 кв.м (вторичка) — 538000 долларов США,
новостройка: в пригороде — от 1200 $/кв.м, в районе Хакни (признан лучшим для велосипедистов, много парков) — от 6500 $/кв.м, в в центре (рядом с Букингемским дворцом) — от 44000 $/кв.м.

Из-за высокой динамики изменения цен, следует пользоваться актуальными на момент запроса сведениями.

Типы недвижимости на продажу

первичный и вторичный фонд:
жилая: (квартиры, частные дома: отдельно стоящие, сдвоенные, террасные),
коммерческая: производственная (промышленные предприятия), торговая (магазины, ТЦ, финансовые центры, супермаркеты), отели, склады, офисы и пр.,
земельные участки.

В помощь инвестору — сайт GEOLN.COM, позволяющий осуществлять в каталоге объектов поиск подходящего варианта без посредника, пользоваться консультацией. Продажа недвижимости в Лондоне регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, но в целях минимизации рисков целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям.

Покупка недвижимости в Лондоне обеспечивает не только получение высокого арендного дохода, но и ведение бизнеса в глобальном финансовом центре мира.