Todas las propiedades inmobiliarias en London, Reino Unido

La posición de la ciudad en el mapa, las condiciones climáticas y la economía.

Londres es la capital de Inglaterra, Gran Bretaña e Irlanda del Norte, ubicada en la parte sureste de la isla de Gran Bretaña, en la desembocadura del río Támesis, cerca del Mar del Norte.

El clima es templado marítimo, influenciado por la Corriente del Golfo (corriente cálida). No es un invierno frío, un verano cómodo, el rango de fluctuaciones de temperatura entre estaciones es pequeño: en enero - +5 °C, en julio - +18 °C.

Los sectores más importantes de la economía son: comercio, servicios bancarios, seguros, gestión de activos, medicina, información (la ciudad alberga la sede de la BBC, una de las corporaciones de medios más grandes), turismo, ingeniería, industria ligera, refinación de petróleo, petroquímica, imprenta, producción de alimentos, bienes turísticos.

Precios en el mecado inmobiliario de Londres

El mercado inmobiliario de Londres ya no crece al mismo ritmo que antes. El aumento de las tasas de interés señala el fin de los préstamos baratos que prepararon el escenario para el auge mundial. La guerra y todos los efectos geopolíticos asociados a ella provocaron un aumento en el costo de la energía y en los materiales de construcción, aumentaron los costos relacionados con la logística. Además, hubo una salida significativa de compradores adinerados que estaban interesados en propiedades residenciales en Londres. Actualmente hay menos personas dispuestas a comprar una propiedad en Londres entre los inversores rusos, chinos y árabes. Parte del vacío lo han llenado británicos ricos que invierten en bienes raíces en Londres con sus ahorros para protegerse de la inflación.

En general, los expertos creen que se está produciendo cierta corrección de precios, lo que dará como resultado la estabilización del mercado. Esto se nota especialmente en el segmento comercial: algunos de los inmuebles de obra nueva y de segunda mano actualmente se retiran del mercado.

Los expertos aclaran que, por supuesto, es prematuro sacar conclusiones sobre el profundo impacto de la situación política y económica en el volumen de transacciones inmobiliarias y la ocurrencia de estancamiento, lo más probable es que sea necesario fijar un período de adaptación. Llegará bastante rápido, ya que la intención de los inversores de comprar inmuebles residenciales en Londres (casas, apartamentos en complejos residenciales), locales comerciales no ha desaparecido, la demanda sigue siendo alta, sin embargo, está adquiriendo un carácter diferido a corto plazo. Sin embargo, incluso en estas condiciones, se están construyendo nuevos edificios, las opiniones de los clientes confirman la calidad de los proyectos terminados.

El precio estimado de bienes inmuebles en Londres según el sitio web GEOLN.COM:

• Un apartamento tipo estudio de 40 m2 (de reventa) - 538 000 dólares estadounidenses,
• De obra nueva: en las afueras - desde 1.200 $/m2, en la zona de Hackney (reconocido como el mejor para ciclistas, muchos parques) - desde 6.500 $/m2, en el centro (junto al Palacio de Buckingham) - desde $44.000 / m2.

Debido a la alta dinámica de los cambios de precios, se debe utilizar la información que esté vigente en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

• De obra nueva y reventa
• Vivienda residencial: (apartamentos, casas particulares: unifamiliares, dobles, adosadas),
• Propiedad comercial: manufactura (empresas industriales), comercio (tiendas, centros comerciales, centros financieros, supermercados), hoteles, almacenes, oficinas, etc.,
• Parcelas.

Para ayudar al inversor, el sitio web GEOLN.COM le permite buscar una opción adecuada en el catálogo de inmuebles sin intermediario y ofrece una consulta. La compraventa de inmuebles en Londres está regulada por ley, las transacciones son transparentes y seguras, pero para minimizar los riesgos, es recomendable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.

Comprar una propiedad en Londres proporciona no sólo un alto ingreso por alquiler, sino también una posibilidad de negocios en el centro financiero global del mundo.