Найдено объектов: 630

Недвижимость в новостройках от застройщиков Швеции

Stenbrottsgatan 46
Stenbrottsgatan 46
От 5500$ / м2
ID: 17334 | 2 этажа
Grallsta 112 / 113
Grallsta 112 / 113
От 1920$ / м2
ID: 17333 | 2 этажа
Idre North Park
Idre North Park
От 3400$ / м2
ID: 17332 | 2 этажа
Lokegatan 15
Lokegatan 15
От 3700$ / м2
ID: 17331 | 2 этажа
Показать еще

Недвижимость Швеции

Положение на карте, климат, экономика

Швеция (офиц. Королевство Швеция) — страна, расположенная на Скандинавском полуострове, омываемая Балтийским морем, член Организации объединенных наций, Европейского союза, заключила Шенгенское соглашение.

Климат — умеренный, находящийся под влиянием Гольфстрима, в горных регионах севера он приближается к субарктическому.

Главными природными ресурсами страны являются вода, железная руда, лес. Источники энергии — ядерный синтез, гидроэнергетика, древесина. Продукция производится в стране в основном частными компаниями, половина из которых работает в машиностроительной отрасли, судостроении, авиационной промышленности, сельское хозяйство составляет незначительную долю ВВП. Все большее значение имеют наукоемкие отрасли (информационные технологии, биомедицина), это возможно благодаря развитой инфраструктуре, высокому уровню образования. В последнее время существенный доход стали приносить такие отрасли, как дизайн, индустрия моды, производство художественных изделий, медийные проекты, рекламный и музыкальный продукт, туризм.

Рынок недвижимости в Швеции

В период десятилетнего бума на рынке накопился внушительный объем задолженности, что усугубило риски, вызванные замедлением роста ВВП Швеции: на сегодняшний день долг равен 200% от доходов домохозяйств, что существенно выше, чем в любой другой развитой стране ЕС. ЦБ повысил ставки на четверть процента, это, скорее всего, приведет к ослаблению рынка, прогнозы на дальнейшие изменения ставок также неутешительны.

Шведские специалисты в сфере недвижимости полагают: рынок недвижимости изменился в пользу покупателя и страну ожидает коррекция в сторону снижения цен. Война России в Украине, инфляция, нестабильная ситуация на фондовом рынке, повышение процентных ставок привели к тому, что рынок услышал интересы покупателя, а не продавца, психологически «застрявшего» в старой системе отношений. Таким образом, по оценкам экспертов, наблюдениям риэлторов ценовой уровень колеблется и находится на грани корректировки в сторону снижения цен на недвижимость в Швеции, это происходит потому, что покупатели держат паузу, решив, что рынок достиг рекордных ценовых высот. В то же время другая часть экспертов уверена: наметившаяся тенденция имеет всего лишь сезонный характер, поскольку летние месяцы в стране всегда являются временем снижения покупательской активности. Кроме того, полагают, что следует помнить: цены по-прежнему значительно выше сейчас, чем до пандемии. Уровень до пандемии — тот ориентир, который и определит тенденцию на будущее. По их мнению, стоимость недвижимости в Швеции еще может получить стимулы для роста вместе с раскрытием новых резервов интенсификации процессов в экономике и роста покупательной способности, сыграет свою роль в поддержании высокого уровня покупательского спроса и продолжающийся дефицит предложения.

Покупка недвижимости в Швеции остается привлекательным инвестиционным проектом, учитывая устойчивость экономики страны и действия правительства, направленные на достижение климатической нейтральности, обеспечение энергетической безопасности от внешних факторов. Отзывы покупателей подтверждают, что возводимая жилая недвижимость в Швеции соответствует строительным стандартам качества и передовым технологическим разработкам в этой сфере.

Средняя цена недвижимости в Швеции следующая:

  • квартира — 4 928 долларов за кв.м;
  • типичный дом (вилла) — 445 695 долларов;
  • коммерческая недвижимость (частная гостиница) — 3 000 долларов за кв.м;
  • земельный участок — от 5 евро за кв.м.

Учитывая значительную динамику изменения цен, необходимо пользоваться только актуальной на момент запроса информацией.

Типы недвижимости на продажу

На рынке представлены следующие типы:

  • жилая (первичная, вторичная) — квартиры в ЖК, дома, виллы, таунхаусы и пр.,
  • коммерческий фонд (отели, магазины, складские помещения, офисы и пр.),
  • земельные участки.

Сайт недвижимости в Швеции

Продажа недвижимости в Швеции детально регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, для минимизации рисков при заключении сделок целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт недвижимости GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Швеции, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Швеции иностранцами (нюансы)

Иностранцы могут приобрести недвижимость свободно. Ограничения имеются лишь на покупку сельскохозяйственных земель и земельных участков в природоохранных зонах.

Купить недвижимость в Швеции выгодно по следующим причинам:

  • отсутствуют ограничения в приобретении прав собственности на квартиры и дома для иностранцев;
  • высокий доход от аренды в привлекательной для посещения стране;
  • развитая экономика и инфраструктура.

Недвижимость в городах Швеции

Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.34. Проголосовало: 205

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Швеции дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Швеции?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Швеции?

Экспертные статьи о недвижимости в Швеции