Вся недвижимость Сагареджо, Грузия

Недвижимость Сагареджо

Расположение на карте, климат, экономика, инфраструктура

Сагареджо — город в восточной части Грузии (Кахетия), центр Сагареджинского муниципалитета, расположен на склоне Гомборского хребта, в 58 км от Тбилиси.

Климат — умеренно влажный, лето теплое, сухое и малооблачное, зимы холодные, снежные, местами облачные. В течение года температура колеблется от -4 °C до + 30 °C, редко бывает ниже -8 °C или выше + 33 °C.

Экономика города и муниципалитета основана на виноградарстве и виноделии: имеются винзаводы, где производятся известные местные вина (Манавис мцване, Хашмис саперави), важными отрасли — производство пшеничной муки, кур и яиц, табака, кирпича. Департаментом автомобильных дорог Министерства регионального развития и инфраструктуры Грузии строится участок автобана Тбилиси-Сагареджо.

Здесь имеется множество исторических памятников, самый главный местный бренд — монастырь Давид-Гареджи, который в путеводителях занимает первое место в списке достопримечательностей. Также через Сагареджо туристы обычно направляются в сторону Сигнахи, который в Грузии еще называют «городом любви».

Рынок и цены на недвижимость в Сагареджо (в городе и муниципалитете)

Рынок недвижимости в Сагареджо интересен для иностранных инвесторов, предпочитающих вложения в элитные бизнес-проекты, связанные со строительством вилл с земельными участками под виноделие и инфраструктурой для отдыха. Спрос на такую недвижимость в Сагареджо растет, как следствие — увеличиваются цены.

Стоимость недвижимости в Сагареджо (кв.м): квартира на вторичном рынке — от 320 долларов США, индивидуальные дома на вторичном рынке — от 100 долларов США, коммерческое помещение — от 1200 долларов США, виллы — от 1500 долларов США. Ценовые значения находятся в динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в Сагареджо (первичная и вторичная) — это квартиры в малоэтажных зданиях, индивидуальные дома, коммерческие помещения (складские, торговые, офисные объекты, гестхаусы).

Жилая недвижимость в Сагареджо — виллы — новое направление в строительстве. Цены на них высоки, однако впоследствии можно неплохо заработать на аренде или капитализации из-за постоянного удорожания земли. Купить жилую недвижимость в Сагареджо на первичном рынке возможно на разных этапах возведения. Отзывы покупателей подтверждают соответствие строительным стандартам.

Сайт недвижимости в Сагареджо (весь каталог)

Для минимизации рисков целесообразно ориентироваться на оценки и рекомендации экспертов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM, где имеется перечень продаваемых объектов.

Продажа недвижимости в Сагареджо: нюансы

Поскольку документы оформляются на грузинском языке, необходим переводчик. Некоторые застройщики могут предложить рассрочку и скидки. Иностранные инвесторы имеют право приобрести любую недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения. Если стоимость купленного жилья составит сто тысяч долларов и выше, иностранец имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Сагареджо перспективно для получения стабильного дохода от аренды, отдыха и работы в спокойной, комфортной атмосфере.