Вся недвижимость Гори, Грузия

Недвижимость Гори

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Гори — город в восточной части Грузии, расположенный в долине, в месте слияния реки Кура и ее притока — Большая Лиахви, в 86 км от столицы страны — Тбилиси, с южной и западной стороны окружен горами. Климат — влажный континентальный: лето жаркое, зима мягкая.

В Гори имеется два университета, железнодорожная станция, общественный транспорт представлен автобусами. Работает супермаркет национальной сети Populi, магазин мобильной связи Telefon и АЗС сети SOCAR. Экономика города основана на оказании услуг в сфере туризма (Уплисцихе, Атени Сиони, Горийская крепость пользуются большой популярностью у туристов) и торговли. Реализуется проект по строительству ветряных, солнечных, гидроэлектростанций. Строятся газопроводные сети (через территорию страны проходит трубопровод Баку-Тбилиси-Джейхан, финансируемый Международной финансовой корпорацией). В городе имеется драматический театр им. Г. Эристави, интересные экспонаты хранятся в Горийском историко-этнографическом музее.

Рынок и цены на недвижимость в Гори

Это большой город по меркам Грузии, но о нем мало известно иностранцам. Однако и здесь можно приобрести квартиру, обеспечив себе комфортные условия для проживания. Инвестиции также дают возможность получать доход от предоставления недвижимости в аренду, ее перепродажи. Город посещают туристы, здесь немного отелей, поэтому аренда в жилом секторе найдет своего потребителя. Разброс цен большой, поскольку объекты предлагаются в разном состоянии и время эксплуатации отличается. Минимальные цены в Гори:

• квартира на вторичном рынке — от 300-400 долларов США за кв.м,
• квартира в новостройке в ЖК — от 950 долларов США за кв.м,
• коммерческая недвижимости — в районе 1000 долларов США за кв.м,
• за индивидуальный дом — от 800$/кв.м.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в Гори представлена первичным и вторичным жильем, коммерческим фондом, застройкой, находящейся на стадии проектирования, возведения, свободными земельными участками под застройку. Инвестиции в коммерческую недвижимость — эффективное решение, которое позволит заработать, создать новые рабочие места, улучшить экономические показатели города. Новостроек в Гори немного, застройщики предлагают к продаже квартиры с современной планировкой,предусматривают различные акции в виде скидок, рассрочек платежей, в процессе возведения строительных объектов соблюдаются строительные стандарты. Вторичка в значительной степени представлена квартирами старой застройки.

Сайт недвижимости в Гори (каталог)

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю в помощь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Продажа недвижимости в Гори (нюансы)

Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку. Недвижимость реально купить за криптовалюту. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец квартиры покупает самостоятельно.

Зарубежными гражданами может быть приобретена любая жилая недвижимость в Гори, кроме земли сельскохозяйственного значения. Если стоимость купленного жилья составит сто тысяч долларов и выше, иностранец имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Гори выгодно для цели получения дохода от сдачи в аренду, перепродажи по более высоким ценам, проживания в городе, где развивается инфраструктура и чистый горный воздух.