Вся нерухомість Горі, Грузія

Нерухомість Горі

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Горі - місто у східній частині Грузії, розташоване в долині, у місці злиття річки Кура та її притоки - Велика Ліахві, в 86 км від столиці країни Тбілісі, оточене горами з південної та західної сторін. Клімат вологий континентальний: літо спекотне, зима м'яка.

У Горі є два університети, залізничний вокзал, громадський транспорт представлений автобусами. У місті функціонують: супермаркет національної мережі Populi, магазин мобільного зв'язку Telefon і АЗС мережі SOCAR. Економіка міста заснована на наданні послуг у сфері туризму (Уплісцихе, Атенський Сіон, Горіська фортеця дуже популярні серед туристів) і торгівлі. Реалізується проект будівництва вітрових, сонячних, гідроелектростанцій. Будуються мережі газопроводів (через територію країни проходить трубопровід Баку-Тбілісі-Джейхан, що фінансується Міжнародною фінансовою корпорацією). У місті є драматичний театр імені Г. Еріставі, цікаві експонати зберігаються у історико-етнографічному музеї Горі.

Ринок і ціни на нерухомість в Горі

Це велике місто за мірками Грузії, але про нього мало що відомо іноземцям. Однак тут можна купити квартиру, забезпечивши собі комфортні умови проживання. Інвестиції також дають можливість отримувати дохід від здачі нерухомості в оренду, її перепродажу. Місто відвідують туристи, готелів тут мало, тому оренда в житловому секторі знайде свого споживача. Діапазон цін великий, оскільки об'єкти пропонуються у різних станах, термін експлуатації також відрізняється. Мінімальні ціни в Горі:

• квартира на вторинному ринку - від 300-400 доларів США за кв.м.;
• квартира в новобудові у ЖК - від 950 доларів США за кв.м.;
• комерційна нерухомість - орієнтовно 1000 доларів США за кв.м;
• індивідуальний будинок - від 800 доларів США за кв.м.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість в Горі представлена первинним і вторинним житлом, комерційним фондом, девелопментом, який знаходиться на стадії проектування чи будівництва, вільними земельними ділянками під забудову. Інвестиції у комерційну нерухомість - це ефективне рішення, яке дасть можливість заробляти, створювати нові робочі місця, покращувати економічні показники міста. Новобудов у Горі мало, забудовники пропонують на продаж квартири з сучасним плануванням, передбачають різні акції у вигляді знижок, розстрочки платежів, у процесі зведення будівельних проектів дотримуються будівельні стандарти. Вторинний ринок здебільшого представлений квартирами старої забудови.

Сайт нерухомості у Горі (каталог)

Надійніше використовувати інформацію від експертів, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору, покупцеві може допомогти сайт нерухомості у Тбілісі – GEOLN.COM.

Продаж нерухомості у Горі (нюанси)

Оскільки виписка та угода здійснюються грузинською мовою, важливо знайти перекладача. Позитивною особливістю придбання можна вважати наявність безвідсоткової розстрочки, яку надають багато забудовників. Нерухомість реально купити за криптовалюту. У новобудовах відсутнє централізоване опалення, використовуються газові колонки, кондиціонери з функцією обігріву та інше обладнання, яке власник квартири купує самостійно.

Іноземні громадяни можуть придбати будь-яку житлову нерухомість у Горі, крім земельних ділянок сільськогосподарського призначення (є можливість змінити статус земельної ділянки). Якщо вартість придбаного житла становить сто тисяч доларів і вище, іноземець має право отримати посвідку на проживання.

Купівля нерухомості в Горі вигідна з метою отримання доходу від оренди, перепродажу за більш високими цінами, проживання у місті з розвиненою інфраструктурою та чистим гірським повітрям.