Приобрести однокомнатную квартиру в Белграде, Сербия по цене 398000$

Информация

Продается квартира 5.0 в Джерам Пияца, Белград, с огромной террасой, зимним стеклянным домом, отремонтированная, меблированная, с арендаторами.

Большая 4-комнатная квартира на ул. Печска, 9/13, зарегистрированная на 118 м2, включая 11 м2 террасы, дуплекс 6/7, лифт, центральное отопление, 6 инверторных кондиционеров.

Сдана в аренду за 1590 евро в месяц до сентября 2027 года компании, использующей пространство в качестве офиса. У арендаторов есть нотариальный договор, и они должны оставаться на весь срок. Инвестиционная возможность с минимальной доходностью 4.5%.

Оборудование, бытовая техника, мебель новые и высокого качества.

Современное здание 2012 года с подземной парковкой на 2 уровня, адаптированной для крупных автомобилей. Имеет большой лифт на 6 человек.

Может использоваться как бизнес-пространство, коворкинг.

Квартира расположена на 2 верхних этажах, с открытым видом на лес Звездара.

Комнаты ориентированы на юго-восток и северо-запад.

Каждая комната имеет вертикальные окна, все из прочного алюминия, и собственный инверторный блок кондиционирования.

Очень светлая, свежепокрашенная в белый цвет, частично меблированная и оборудованная.

Электрическая установка была разработана для офисного использования с распределительными щитами на каждом этаже и очень большим количеством электрических розеток для работы любого офисного оборудования. Даже на террасе есть 8 электрических розеток для работы там.

Пол из качественного прочного ламината, под ним новый дубовый паркет.

Украшена многими очень большими зеркалами, бамбуковыми деревьями и яркими цветами, чтобы создать расслабляющую атмосферу тропического сада.

Продажа от собственника.

Инфостан 10000 динар, включает счет за центральное отопление. Обслуживание дома 4500 динар.

Годовой налог на имущество составляет 35000 динар.

Квартира высотой 280 см и состоит из:

- кухни с обеденной зоной 13 м2, полностью закрытой, полностью оборудованной холодильником-морозильником на 194 литра и электрической плитой Bosh. С 2 большими обеденными столами на 9 человек.

- 4 комнат с шкафами, гардеробами, столами и стульями.

- 2 ванных комнаты с душевыми кабинами, биде.

- гостиной 28 м2 с диваном на 3 места и 6 креслами.

- большой лоджией 11 м², преобразованной в стеклянный зимний дом, с мощным газовым грилем на сжиженном газе в качестве альтернативной кухни, с мобильным газовым камином для круглогодичного проживания.

Металлическая входная дверь с 2 замками и высокозащитным цифровым замком, домофон. Системы видеонаблюдения у входа в дом и в коридорах.

Любые домашние животные разрешены, достаточно места для всех существ.

Здание высокого качества строительства. Внешние стены и крыша утеплены минеральной ватой. Летом прохладно, зимой тепло.

Небольшой торговый центр, почта, банки, пекарня, Maxi, зеленый рынок, магазины услуг, кафе, восточные закусочные, рестораны, фитнес-центры, медицинские клиники, государственные и частные детские сады, школы находятся в нескольких минутах ходьбы.

Доброжелательные и мирные соседи.

Оплата в криптовалюте приветствуется.

Просмотр возможен по видеозвонку в WhatsApp, Viber, Telegram.

Контакт: Госа 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

Спасибо за ваше внимание.

Ян, Владелец

Рядом с многими парками с детскими площадками - Театральный парк Позоришни парк, Плато Атлетический парк с баскетбольной площадкой и детской площадкой, Парк Славуев поток с Дечије игралиште "Славујев поток", Пети Паркић с Igralište za decu, Парк Храм Савы, Парк Караджорджев с Парком для собак, Парк Милутина Миланковича с Питомником для собак, Ветеринарский парк, Кубурский парк с Джекаовым парком для собак, Неймарский парк, Парк Шумице, Парк Михаила Дюрица, Парк Кирила и Методия, Рекреационная зона Тасмайдан, Парк Крунски Венец, Парк Больницы, Парк Доктора Суботича, Парк Митићева Рупа. Скульптурный парк Манеж.

Всего в нескольких минутах до

Спортивного центра Врачар,

Зеленого рынка Джерам,

Национальной библиотеки Сербии Народна библиотека Србије на улице Скерлицева,

Музея Николы Теслы на улице Крунска,

Зеленого рынка Калениц на улицах Максима Горького и Негошева,

Музея науки и техники Палата Науки на улице Краля Милана,

Этнографического музея Етнографски музеј сербской культуры на Студентском Тргу,

Парка Калемегдан с зоопарком и искусством,

Белградской крепости с теннисными кортами,

Цветного рынка Цветни Трг,

Музея науки и техники на улице Скендербегова.

ПАРК БЛОК СЛАВИЯ Парк расположен в муниципалитете Врачар. Он граничит с улицами Краля Милана, Негошева, Краля Милутина и Белградская. В непосредственной близости находятся площадь Славия и парк Манеж. В парке есть детская площадка, лиственные и хвойные деревья и солнечная зарядка для мобильных телефонов.

Парк был основан в 2000 году. Эта территория известна среди белградцев как "Митићева рупа". Текущий парк Славия является местом сбора многих сограждан, которые наслаждаются природой, прогулками или даже детской мебелью.

В парке есть две детские площадки, которые были отремонтированы в 2017 году.

ПАРК ЧУБУРА - это городской общественный парк, расположенный в Белграде, в муниципалитете Врачар. Он находится в непосредственной близости от Центра ремесел и граничит с улицами Мамкина Горького, Орловича Павла, Царя Николая II и Чубурская улица. Парк занимает площадь 7 гектаров.

В парке есть три детские площадки, сезонный парк аттракционов, парк для собак, скейт-парк, баскетбольная площадка и ресторан. В мае 2009 года в парке был открыт памятник Петру Кочићу. Концептуальный дизайн памятника был профинансирован Завичаевым обществом Змияне, а отливка памятника была оплачена городом Белградом. Памятник был создан академическим скульптором Драголюбом Димитриевичем, фигура выполнена из литьевого бронзы и имеет высоту 3.2 метра. Он расположен в части парка между улицами Царя Николая II, Максима Горького, Чубурской и Шуматовацкой. Через парк проходит пешеходная дорожка.

ПАРК НЕИМАР Елена Шантић Парк мира, более известный как Неймарский парк, это белградский парк, построенный в 1933 году.

Площадь парка составляет 0.67 гектара, и на этой территории расположено 106 экземпляров лиственных и хвойных деревьев. Всего 25 различных видов, восемь из которых хвойные. В парке есть пешеходные дорожки и скамейки для отдыха, а также три детские площадки с игровыми элементами и один фонтан.

Написать собственнику