Djeram Belgrad'da kiracılı mülk yatırım gayrimenkulü satışı

Bilgi

Satılık 5.0 daire Djeram Pijaca Belgrad büyük teras cam kış evi yenilenmiş eşyalarla döşenmiş kiracılı mülk

9/13 Pecska Caddesi'nde 118m2 kaydedilmiş, 11m2 teras dahil, duplex 6/7, asansör, merkezi ısıtma, 6 inverter klima bulunan geniş 4 yatak odalı daire.

Eylül 2027'ye kadar ofis olarak kullanan bir şirkete aylık 1590e'ye kiralanmıştır. Kiracılar noterden onaylı sözleşmeye sahiptir ve tam süre boyunca kalmak zorundadır. Minimum %4.5 ROI ile yatırım fırsatı.

Ekipmanlar, aletler, mobilyalar yeni ve yüksek kalitededir.

2012 yılında inşa edilen modern bina, 2 katlı yer altı otoparkına sahiptir, büyük araçlar için ayarlanmıştır. Büyük 6 kişilik asansöre sahiptir.

İş alanı, ortak çalışma ofisi olarak hizmet verebilir.

Daire, Zvezdara Ormanı'na kadar açık bir manzaraya sahip olan 2 üst katta yer almaktadır.

Odalar Güneydoğu ve Kuzeybatı'ya yönlendirilmiştir.

Her odada dikey pencereler, hepsi dayanıklı alüminyum ve kendi klima inverter ünitesi bulunmaktadır.

Çok aydınlık, yeni beyaz boyalı, yarı döşenmiş ve donatılmıştır.

Elektrik tesisatı ofis kullanımı için geliştirilmiştir, her katta sigorta kutuları ve her türlü ofis ekipmanını çalıştırmak için çok sayıda elektrik prizi bulunmaktadır. Terasta bile çalışmak için 8 elektrik prizi mevcuttur.

Yer, yüksek kaliteli dayanıklı laminat olup, altında yepyeni meşe parkesi bulunmaktadır.

Birçok çok büyük ayna, bambu ağaçları ve parlak çiçeklerle dekore edilmiştir, tropikal bir bahçenin rahatlatıcı tadını vermektedir.

Sahibi tarafından satış.

Infostan 10000 dinar, merkezi ısıtma faturasını içerir. Ev bakım ücreti 4500 dinar.

Yıllık emlak vergisi 35000 dinar.

Dairenin yüksekliği 280 cm olup, şunlardan oluşmaktadır:

- 13 m2 tam kapalı, tam donanımlı 194 litre buzdolabı-dondurucu ve Bosh elektrikli ocak ile yemek odası olan mutfak. 9 kişilik 2 büyük yemek masası ile.

- Dolaplar, gardıroplar, masalar ve sandalyelerle 4 oda.

- Duş kabinleri, bidet ile 2 banyo.

- 3 kişilik kanepe ve uyumlu 6 koltuk ile 28 m2 oturma odası.

- Güçlü LPG gazlı mangal ile alternatif mutfak olarak dönüştürülmüş 11m² büyük loggia, yıl boyunca yaşamak için mobil gazlı şömine ile.

2 anahtar kilidi ve yüksek güvenlikli dijital kilitli metal giriş kapısı, interkom. Ev girişinde, koridorlarda güvenlik kameraları.

Her türlü evcil hayvana izin verilir, tüm canlılar için geniş alan.

Bina yüksek inşaat kalitesindedir. Dış duvarlar ve çatı yalıtımı mineral yün ile yapılmıştır. Yazın serin, kışın sıcaktır.

Küçük alışveriş merkezi, postane, bankalar, fırın, Maxi, yeşil pazar, hizmet dükkanları, kafeler, doğu mutfağı restoranları, fitness merkezleri, tıbbi klinikler, kamu ve özel anaokulları, okullar yürüme mesafesindedir.

Arkadaş canlısı ve huzurlu komşular.

Kripto para birimleri ile ödeme kabul edilmektedir.

Görüntüleme, whatsapp, viber, telegram üzerinden video arama ile mümkündür.

İletişim: Gosa 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

İlginiz için teşekkür ederim.

Jan, Sahibi

Oyun alanları olan birçok parka yakın - Tiyatro Parkı Позоришни парк, Basketbol sahası ve oyun alanı ile Plato Atletik parkı, Slavujev potok Geceleyin Dere Parkı ile Дечије игралиште "Славујев поток", Peti Parkić Пети Паркиć Parkı ile Igralište za decu Oyun alanı, Hram Save Parkı, Karadjordjev Parkı ile Park za Pse, Milutin Milankovic Parkı ile Köpek Parkı, Veterinarski Park, Cuburski Park ile Dzekov Park for Dogs, Neimarski Parkic, Sumice Parkı, Mihaila Djurica Parkı, Cirila i Metodija Parkı, Tasmajdan Rekreasyon Alanı, Krunski Venac Parkı, Hastane Parkı, Doktor Subotic Parkı, Miticeva Rupa Parkı. Manjez Heykel Parkı.

Sadece birkaç dakika uzaklıkta

Vracar Spor Merkezi,

Djeram Yeşil Pazar,

Skerliceva Caddesi'nde Sırbistan Ulusal Kütüphanesi Народна библиотека Србије,

Krunska Caddesi'nde Nikola Tesla Müzesi

Kalenic Yeşil Pazar Pijaca Maxima Gorkogo ve Njegoseva Caddesi'nde,

Kralja Milana'daki Bilim Müzesi Palata Nauke,

Öğrenci Meydanı'ndaki Etnografya Müzesi Етнографски музеј Sırp kültürü,

Hayvanat Bahçesi ve Sanat ile Kalemegdan Parkı,

Tenis kortları ile Belgrad Kalesi,

Çiçekli Pazar Cvetni Trg,

Skenderbegova Caddesi'nde Bilim ve Teknoloji Müzesi Музеј науке и технике.

PARK BLOK SLAVIJA Park, Vračar belediyesinde yer almaktadır. Kralja Milana, Njegoševa, Kralja Milutin ve Beogradska caddeleri ile sınırlıdır. Hemen yakınında Slavija Meydanı ve Manjež Parkı bulunmaktadır. Parkta çocuk oyun alanı, yaprak döken ve iğne yapraklı ağaçlar ve mobil telefonlar için güneş enerjili şarj cihazı bulunmaktadır.

Park 2000 yılında kurulmuştur. Bu alan Belgradlılar arasında "Mitićeva rupa" olarak bilinmektedir. Mevcut Slavija Park Bloku, doğanın tadını çıkaran, yürüyüş yapan veya çocuk mobilyaları ile ilgilenen birçok vatandaşın buluşma yeridir.

Parkta 2017 yılında yenilenen iki çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

ČUBURA PARK, Belgrad'da, Vračar belediyesinde bulunan bir kamu parkıdır. Zanaat Merkezi'ne yakın bir konumda yer almakta olup, Mamkima Gorkog, Orlovića Pavla, Cara Nikolaja II ve Čuburska caddeleri ile sınırlıdır. Parkın alanı 7 hektardır.

Park içinde üç çocuk oyun alanı, mevsimlik bir lunapark, bir köpek parkı, bir kaykay parkı, bir basketbol sahası ve bir restoran bulunmaktadır. Mayıs 2009'da parkta Petar Kočić anıtı açılmıştır. Anıtın konsept tasarımı Zavičajno društvo Zmijanje tarafından finanse edilmiş, anıtın dökümü ise Belgrad şehri tarafından ödenmiştir. Anıt, akademik heykeltıraş Dragoljub Dimitrijević tarafından yapılmış olup, figür dökme bronzdan yapılmış ve 3.2 metre yüksekliğindedir. Parkın, Cara Nikolaja II, Maksima Gorkog, Čuburska ve Šumatovačka caddeleri arasında kalan kısmında yer almaktadır. Parkın içinden bir yaya yolu geçmektedir.

NEIMAR PARK Jelena Šantić Barış Parkı, daha çok Neimarski Park olarak bilinen, 1933 yılında inşa edilmiş bir Belgrad parkıdır.

Parkın alanı 0.67 hektar olup, bu alanda 106 yaprak döken ve iğne yapraklı ağaç bulunmaktadır. Toplamda 25 farklı tür vardır, bunlardan sekizi iğne yapraklıdır. Yürüyüş yolları ve dinlenme banklarının yanı sıra parkta üç çocuk oyun alanı ve bir çeşme bulunmaktadır.

saibine yazmak