Sprzedaż mieszkania Djeram Belgrad nieruchomość wynajmowana inwestycja Serbia w Belgrad

Informacja

Sprzedaż mieszkania 5.0 Djeram Pijaca Belgrad ogromny taras szklany zimowy dom odnowiony umeblowany wynajęty nieruchomość

Duże mieszkanie 4-pokojowe na ul. Pecska 9/13, zarejestrowane na 118m2, w tym 11m2 tarasu, duplex 6/7, winda, centralne ogrzewanie, 6 klimatyzatorów inwerterowych.

Wynajęte za 1590e miesięcznie do września 2027 roku dla firmy wykorzystującej przestrzeń jako biuro. Najemcy mają umowę notarialną i muszą pozostać przez cały okres. Możliwość inwestycyjna z minimalnym zwrotem z inwestycji 4,5%.

Wyposażenie, urządzenia, meble są nowe i wysokiej jakości.

Nowoczesny budynek z 2012 roku z podziemnym parkingiem na 2 poziomach, dostosowany do dużych samochodów. Posiada dużą windę na 6 osób.

Może służyć jako przestrzeń biurowa, biuro co-workingowe.

Mieszkanie znajduje się na 2 najwyższych piętrach, z otwartym widokiem na las Zvezdara.

Pokoje skierowane na południowy wschód i północny zachód.

Każdy pokój ma pionowe okna, wszystkie trwałe aluminiowe, oraz własną jednostkę klimatyzacyjną inwerterową.

Bardzo jasne, świeżo pomalowane na biało, częściowo umeblowane i wyposażone.

Instalacja elektryczna została zaprojektowana do użytku biurowego z rozdzielnicami na każdym piętrze i z bardzo wieloma gniazdkami elektrycznymi do obsługi wszelkiego rodzaju sprzętu biurowego. Nawet taras ma 8 gniazdek elektrycznych do pracy na świeżym powietrzu.

Podłoga to wysokiej jakości trwały laminat, pod nią znajduje się nowy dąb parkietowy.

Udekorowane wieloma bardzo dużymi lustrami, drzewami bambusowymi i jasnymi kwiatami, aby nadać relaksujący klimat tropikalnego ogrodu.

Sprzedaż przez właściciela.

Infostan 10000 dinarów, obejmuje rachunek za centralne ogrzewanie. Utrzymanie domu 4500 dinarów.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 35000 dinarów.

Mieszkanie ma wysokość 280 cm i składa się z:

- kuchni z jadalnią 13 m2 całkowicie zamkniętej, w pełni wyposażonej w lodówkę z zamrażarką 194 litry i elektryczną płytę grzewczą Bosh. Z 2 dużymi stołami jadalnymi dla 9 osób.

- 4 pokoi z szafami, garderobami, biurkami i krzesłami.

- 2 łazienek z kabinami prysznicowymi, bidetem.

- salonu 28 m2 z sofą na 3 osoby i 6 pasującymi fotelami.

- dużej loggii o powierzchni 11m² przekształconej w szklany zimowy dom, z potężnym grillem gazowym LPG jako alternatywną kuchnią, z mobilnym kominkiem gazowym do całorocznego użytkowania.

Metalowe drzwi wejściowe z 2 zamkami kluczowymi i wysokiej jakości cyfrowym zamkiem, domofon. Kamery bezpieczeństwa przy wejściu do budynku, na korytarzach.

Dozwolone są wszelkiego rodzaju zwierzęta domowe, dużo miejsca dla wszystkich stworzeń.

Budynek jest wysokiej jakości konstrukcji. Zewnętrzne ściany i izolacja dachu z wełny mineralnej. Latem jest chłodno, a zimą ciepło.

Małe centrum handlowe, poczta, banki, piekarnia, Maxi, targ warzywny, sklepy usługowe, kawiarnie, orientalne restauracje, restauracje, centra fitness, kliniki medyczne, publiczne i prywatne przedszkola, szkoły znajdują się w odległości kilku minut spacerem.

Przyjaźni i spokojni sąsiedzi.

Płatność w kryptowalutach jest mile widziana.

Możliwość oglądania przez połączenie wideo na whatsapp, viber, telegram.

Kontakt: Gosa 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

Dziękuję za uwagę.

Jan, Właściciel

Blisko wielu parków z placami zabaw - Park Teatralny Позоришни парк, Park Atletyczny Plato z boiskiem do koszykówki i placem zabaw, Park Slavujev potok z Дечије игралиште "Славујев поток", Park Peti Parkić Пети Паркић z Igralište za decu, Park Hram Save, Park Karadjordjev z Park za Pse, Park Milutina Milankovica z Dog Park, Park Veterinarski, Park Cuburski z Dzekov Park for Dogs, Park Neimarski, Park Sumice, Park Mihaila Djurica, Park Cirila i Metodija, Tasmajdan Obszar Rekreacyjny, Park Krunski Venac, Park Szpitalny, Park Doktora Subotica, Park Miticeva Rupa. Park Rzeźb Manjez.

Zaledwie kilka minut do

Centrum Sportowego Vracar,

Targ Warzywny Djeram,

Biblioteka Narodowa Serbii Народна библиотека Србије na ul. Skerliceva,

Muzeum Nikoli Tesli na ul. Krunska

Targ Warzywny Kalenic Pijaca na ul. Maxima Gorkogo i Njegoseva,

Muzeum Pałacu Nauki Palata Nauke na ul. Kralja Milana,

Muzeum Etnograficzne Етнографски музеј kultury serbskiej na Studentski Trg,

Park Kalemagdan z Zoo i Sztuką,

Twierdza Belgrad z kortami tenisowymi,

Targ Kwiatowy Cvetni Trg,

Muzeum Nauki i Techniki Музеј науке и технике na ul. Skenderbegova.

PARK BLOK SLAVIJA Park znajduje się w gminie Vračar. Graniczy z ulicami Kralja Milana, Njegoševa, Kralja Milutin i Beogradska. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Slavija i Park Manjež. Park ma plac zabaw dla dzieci, drzewa liściaste i iglaste oraz słoneczne ładowarki do telefonów komórkowych.

Park został założony w 2000 roku. Ten obszar jest znany wśród Belgradczyków jako "Mitićeva rupa". Obecny Blok Parku Slavija jest miejscem spotkań wielu mieszkańców, którzy cieszą się naturą, spacerami, a nawet meblami dla dzieci.

Park ma dwa place zabaw dla dzieci, które zostały odnowione w 2017 roku.

PARK ČUBURA to publiczny park miejski położony w Belgradzie, znajdujący się w gminie Vračar. Znajduje się w bliskiej odległości od Centrum Rzemieślniczego i graniczy z ulicami Mamkima Gorkog, Orlovića Pavla, Cara Nikolaja II oraz ulicą Čuburska. Park zajmuje powierzchnię 7 hektarów.

W parku znajdują się trzy place zabaw dla dzieci, sezonowy park rozrywki, park dla psów, skatepark, boisko do koszykówki oraz restauracja. W maju 2009 roku w parku odsłonięto pomnik Petara Kočića. Projekt koncepcyjny pomnika został sfinansowany przez Zavičajno društvo Zmijanje, natomiast odlew pomnika opłaciło miasto Belgrad. Pomnik został stworzony przez akademickiego rzeźbiarza Dragoljuba Dimitrijevića, a figura wykonana jest z odlewanego brązu i ma wysokość 3,2 metra. Znajduje się w części parku między ulicami Cara Nikolaja II, Maksima Gorkog, Čuburska i Šumatovačka. Przez park przebiega ścieżka dla pieszych.

PARK NEIMAR Park Pokoju Jelena Šantić, lepiej znany jako Neimarski Park, to park w Belgradzie zbudowany w 1933 roku.

Powierzchnia parku wynosi 0,67 hektara, a na tym obszarze znajduje się 106 okazów drzew liściastych i iglastych. Jest łącznie 25 różnych gatunków, z czego osiem to gatunki iglaste. Oprócz ścieżek spacerowych i ławek do odpoczynku, park ma również trzy place zabaw dla dzieci z wyposażeniem oraz jedną fontannę.

Napisz do właściciela