Продаж квартири Djeram Белград орендована нерухомість інвестиції в Сербії в Белграді

Інформація

Продається 5.0 квартира Djeram Pijaca Белград з величезною терасою, скляним зимовим будинком, відремонтована, мебльована, з орендарями.

Велика 4-кімнатна квартира на вулиці Печска, 9/13, зареєстрована на 118м2, включаючи 11м2 терасу, дуплекс 6/7, ліфт, центральне опалення, 6 інверторних кондиціонерів.

Здається в оренду за 1590 євро на місяць до вересня 2027 року компанії, яка використовує приміщення як офіс. Орендарі мають нотаріальний контракт і повинні залишатися на весь термін. Інвестиційна можливість з мінімальною рентабельністю 4.5%.

Обладнання, прилади, меблі нові та високої якості.

Сучасна будівля 2012 року з підземним паркінгом на 2 рівнях, пристосованим для великих автомобілів. Має великий ліфт на 6 осіб.

Може слугувати як бізнес-простір, коворкінг.

Квартира розташована на 2 верхніх поверхах, з відкритим видом на ліс Звездара.

Кімнати орієнтовані на південний схід та північний захід.

Кожна кімната має вертикальні вікна, всі з міцного алюмінію, та власний інверторний блок кондиціонування.

Дуже світла, щойно пофарбована в білий колір, напівмебльована та обладнана.

Електрична установка була розроблена для офісного використання з розподільчими коробками на кожному поверсі та великою кількістю електричних розеток для роботи будь-якого офісного обладнання. Навіть на терасі є 8 електричних розеток для роботи там.

Підлога з високоякісного міцного ламінату, під ним новий дубовий паркет.

Оформлена багатьма великими дзеркалами, бамбуковими деревами та яскравими квітами, щоб надати розслабляючий вигляд тропічного саду.

Продаж від власника.

Інфостан 10000 динарів, включає рахунок за центральне опалення. Обслуговування будинку 4500 динарів.

Річний податок на нерухомість становить 35000 динарів.

Квартира має висоту 280 см і складається з:

- кухні з їдальнею 13 м2, повністю закритою, повністю обладнаної холодильником-морозильником на 194 літри та електричною плитою Bosh. З 2 великими обідніми столами на 9 осіб.

- 4 кімнат з шафами, гардеробами, столами та стільцями.

- 2 ванних кімнат з душовими кабінами, біде.

- вітальні 28 м2 з диваном на 3 місця та 6 кріслами.

- великої лоджії площею 11м², перетвореної на скляний зимовий будинок, з потужним газовим грилем LPG як альтернативною кухнею, з мобільним газовим каміном для проживання протягом усього року.

Металеві вхідні двері з 2 ключовими замками та високозахисним цифровим замком, домофон. Системи відеоспостереження на вході в будинок, коридорах.

Дозволено будь-які види домашніх тварин, достатньо місця для всіх істот.

Будівля має високу якість будівництва. Зовнішні стіни та дах утеплені мінеральною ватою. Влітку прохолодно, взимку тепло.

Невеликий торговий центр, пошта, банки, пекарня, Maxi, зелений ринок, магазини послуг, кафе, східні закусочні, ресторани, фітнес-центри, медичні клініки, державні та приватні дитячі садки, школи знаходяться в кількох хвилинах ходьби.

Дружні та мирні сусіди.

Оплата в криптовалютах вітається.

Перегляд можливий за відеодзвінком у WhatsApp, Viber, Telegram.

Контакт: Госа 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

Дякуємо за вашу увагу.

Ян, Власник

Близько багатьох парків з дитячими майданчиками - Театральний парк Позоришни парк, Плато Атлетичний парк з баскетбольним майданчиком та дитячим майданчиком, Парк Славуїв потік з Дечије игралиште "Славујев поток", Пети Паркић з Igralište za decu, Парк Храму Сави, Парк Караджорджев з Парк за Псе, Парк Мілутіна Міланковича з Псом Парк, Ветеринарський Парк, Кубурський Парк з Джека Парк для собак, Неймарський Парк, Шуміце Парк, Парк Михайла Дюріча, Парк Кирила і Методія, Рекреційна зона Тасмайдан, Парк Крунський Венац, Парк Лікарні, Парк Доктора Суботича, Парк Мітічевої Рупи. Скульптурний парк Манєж.

Лише кілька хвилин до

Спортивного центру Врачар,

Зеленого ринку Djeram,

Національної бібліотеки Сербії Народна бібліотека Србиї на вулиці Скерліцева,

Музею Ніколи Тесли на вулиці Крунська

Зеленого ринку Каленіча на вулицях Максима Горького та Нєгошева,

Музею науки та науки Палац Науки на Краля Мілана,

Етнографічного музею Етнографський музей сербської культури на Студентському Тргу,

Парку Калемегдан з зоопарком та мистецтвом,

Белградської фортеці з тенісними кортами,

Квіткового ринку Цвєтні Трг,

Музею науки та техніки на вулиці Скендербегова.

ПАРК БЛОК СЛАВІЯ Парк розташований у муніципалітеті Врачар. Він межує з вулицями Краля Мілана, Нєгошева, Краля Мілутіна та Белградська. У його безпосередній близькості знаходяться площа Славія та парк Манєж. У парку є дитячий майданчик, листяні та хвойні дерева та сонячна зарядна станція для мобільних телефонів.

Парк був заснований у 2000 році. Ця територія відома серед белградців як "Мітічева рука". Поточний парк Славія є місцем збору багатьох громадян, які насолоджуються природою, прогулянками або навіть дитячими меблями.

У парку є два дитячих майданчики, які були відремонтовані у 2017 році.

ПАРК ЧУБУРА - це публічний міський парк, розташований у Белграді, в муніципалітеті Врачар. Він знаходиться в безпосередній близькості до Ремісничого центру і межує з вулицями Мамкима Горького, Орловича Павла, Царя Миколая II та Чубурською вулицею. Парк займає площу 7 гектарів.

У парку є три дитячих майданчики, сезонний парк атракціонів, собачий парк, скейт-парк, баскетбольний майданчик та ресторан. У травні 2009 року в парку був відкритий пам'ятник Петру Кочичу. Концептуальний дизайн пам'ятника був профінансований Завичаєм Змиянє, а виготовлення пам'ятника оплатив місто Белград. Пам'ятник створений академічним скульптором Драголюбом Димитрієвичем, фігура виготовлена з литого бронзи і має висоту 3.2 метри. Він розташований у частині парку між вулицями Царя Миколая II, Максима Горького, Чубурською та Шуматовацькою. Через парк проходить пішохідна доріжка.

ПАРК НЕЙМАР Jelena Šantić Парк миру, краще відомий як Неймарський парк, це белградський парк, побудований у 1933 році.

Площа парку становить 0.67 гектара, і на цій території розташовано 106 зразків листяних та хвойних дерев. Всього є 25 різних видів, з яких вісім - хвойні. Окрім пішохідних доріжок та лавок для відпочинку, у парку також є три дитячі майданчики з ігровими елементами та один фонтан.

Написати власнику