Sırbistan'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Sırbistan (resmen - Sırbistan Cumhuriyeti), Balkan Yarımadasının merkezinde ve Pannonian ovalarında (kısmen), karayla çevrili, BM üyesi, AB üyeliği adayı bir ülkedir.

İklim ılıman karasaldır, kuzey kısmı daha belirgin bir karasal iklim (soğuk kışlar, sıcak nemli yazlar) ile karakterize edilir, güneyde Adriyatik'e daha yakındır, yazlar daha sıcak ve daha kurak, kışlar nispeten soğuktur. Temmuz en sıcak aydır (ortalama sıcaklık 10-24°C).

Ekonomi şu sektörlere dayanmaktadır: tarım, turizm dahil hizmetler, havacılık üretimi, iş süreçleri dış kaynak kullanımı, inşaat, elektronik, bilgi ve iletişim hizmetleri, ilaç, otomotiv, deri ve ayakkabı, otomotiv, gıda, tekstil, ormancılık, mobilya endüstrisi.

Sırbistan gayrimenkul piyasası: satın almak neden karlıdır?

Ülkenin ekonomik büyüme umutları vardır, Sırbistan'da gayrimenkul fiyatları hala nispeten düşüktür (Sırbistan hala Avrupa kıtasındaki diğer birçok ülkeden daha ucuz konutların bulunduğu ülkeler arasında yer almaktadır). Ancak Sırbistan'da gayrimenkulün maliyeti artmaya devam etmektedir. Eğilim sadece başkent Belgrad'da değil, aynı zamanda büyük Sırp şehirlerinde de belirlendi. Nedeni çelik, ısı yalıtım malzemeleri, cephe ağları, OSB levhaları, fayans ve diğer malzemelerin maliyetindeki artışıdır. Satış lideri Novi Sad şehridir (şehre "Sırp Atinası" denir). Müşteri incelemeleri, inşa edilen konut komplekslerinin yüksek kalitesini doğrulamaktadır. Sırp inşaatçılar sadece evde değil, diğer ülkelerde de talep görmektedir.

Sırbistan'daki konut gayrimenkulleri birçok yerel yatırımcı için en iyi yatırım olarak kabul edilmiyor, ülkenin çekici bir bölgesinde, örneğin Belgrad civarında ekilebilir arazi satın almak çok daha mantıklıdır. Başkentte ticari gayrimenkul yatırım seçenekleri, gelip yer kiralayan girişimcilerden yüksek kira getirisi elde etme fırsatı nedeniyle talep görmektedir.

Sırbistan gayrimenkul fiyatları:

1 metrekare başına ortalama konut maliyeti, ikincil piyasada 1680 Euro, yeni binalarda 2165 Euro'dur. Başkentte, özellikle merkezde daireler 3000-4000 euroya mal oluyor. Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında güncel olan bilgileri kullanmak mantıklıdır.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada aşağıdaki türler bulunmaktadır:

• konut (birincil, ikincil) - apartmanlar, evler, villalar vb.
• ticari fon (oteller, mağazalar, ofisler, vb.)
• Arsalar.

Sırbistan gayrimenkul sitesi:

Sırbistan'da gayrimenkul satışı şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için deneyimli profesyonellerden tavsiye ve hukuki yardım almalısınız. GEOLN.COM web sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) yatırımcıya yardımcı olacaktır - size aracı olmadan, hem birincil hem de ikincil tüm nesnelerin kataloğu sunmaktadır.

Yabancılar tarafından gayrimenkul satın alma nüansları:

Yabancı alıcılar, ancak mütekabiliyet ilkesine göre, yani sadece kanunlarının kendi ülkelerindeki Sırbistan vatandaşlarına aynı hakkı tanıdığı ülkelerin vatandaşları, gayrimenkul satın alma hakkından yararlanabilirler.

Sırbistan'da gayrimenkul satın almak, gelişen ekonomisi ve gelecek vaat eden gayrimenkul piyasası olan bir ülkede pragmatik bir yatırım yapmak anlamına gelmektedir. Vatandaşlarının satın alma hakkına sahip olduğu ülkeler listesindeki mevcut kısıtlamalar, siyasi riskler ve toplumdaki atmosfer dikkate alınmalıdır.