Познань — город в западной части Польши, расположен на берегу реки Варта. Климат — переходный между влажным континентальным и океаническим. В июле фиксируются самые высокие температуры — до 30 градусов Цельсия, в январе холоднее всего — температура может опускаться до 0 градусов Цельсия. Зимой выпадает снег, наиболее дождливый месяц — июль (короткие, но сильные ливни и грозы), количество солнечных часов — одно из самых высоких в стране.
Развиты следующие отрасли экономики: машиностроение, производство пищевой, резиновой, парфюмерной промышленности, сфера услуг (торговых, банковских). В городе есть университеты (обучается более 100 000 студентов), проводятся промышленные ярмарки. характеризуется высоким уровнем образования и жизни, считается центром искусства и бизнеса.
Купить квартиру в Познани от собственников выгодно
Спрос на вторичные квартиры Познани высок, здесь покупают жилье для жизни, в целях сдачи в аренду и получения арендного дохода. Оно дешевле, чем в некоторых других городах Польши, в частности в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Гданьске. Вместе с тем стоимость вторичных квартир начинает расти и здесь.
При покупке вторичных квартир есть очевидные положительные моменты:
- значительно проще подобрать жилье, удовлетворяющее по местоположению, поскольку новостройки возводятся лишь в определенных местах,
- цена устанавливается по личному согласованию с продавцом,
- возможность приобретения без посредников.
Квартиры в Познани на вторичном рынке по относительно недорогой цене можно отыскать в отдаленных районах в старом фонде, но придется потратить средства на ремонт. Следует внимательно изучить состояние квартиры, оценить планировку. Зачастую продажа вторичных квартир в Познани предполагает меблированные объекты, а также в минимальной комплектации, со старым оборудованием. При этом могут возникнуть дополнительные расходы на приобретение мебели, более нового оборудования, что вполне логично (хочется, чтобы квартира отвечала всем современным требованиям и личным предпочтениям).
Цены на квартиры от собственника в Познани
Квартиры на вторичном рынке можно приобрести дешевле, чем в новостройках. Предлагается широкий выбор: от элитного жилья до экономкласса. Формирование рыночной цены связано с расположением, планировкой, развитостью инфраструктуры, площадью, возрастом и состоянием дома, этажностью, видом из окон, наличием балкона и пр.
Минимальная стоимость вторички в Познани за квадратный метр – 1800 евро. Вследствие имеющейся динамики изменения цен, следует учитывать актуальность запрашиваемых сведений.
Поиск на сайте GEOLN.COM
Отношения в сфере купли-продажи жилья детально регламентированы польским законодательством. В целях минимизации рисков рекомендуется сайт GEOLN.COM, позволяющий осуществлять поиск в каталоге объектов вариантов с необходимыми характеристиками (широкий выбор предложений проверенных объектов с фото), получить консультацию экспертов. Владельцы объектов инвестирования выставляют свои предложения о продаже на сайте самостоятельно.
Покупка вторичной квартиры в Познани — прагматичное приобретение, дающее возможность проживания, работы, организации бизнеса в крупном городе, находящемся недалеко от столицы страны — Варшавы, получать систематический доход от сдачи в аренду.
Приветствуем!