Posen ist eine Stadt im Westen Polens am Ufer der Warthe. Das Klima ist ein Übergangsklima zwischen feuchtem Kontinental- und Ozeanklima. Die höchsten Temperaturen werden im Juli gemessen – bis zu 30 Grad Celsius, die niedrigsten im Januar – die Temperatur kann bis auf 0 Grad Celsius fallen. Im Winter schneit es, der regenreichste Monat ist der Juli (kurze, aber heftige Schauer und Gewitter), die Anzahl der Sonnenstunden gehört zu den höchsten im Land.
Die folgenden Wirtschaftszweige sind entwickelt: Maschinenbau, Lebensmittel-, Gummi- und Parfümindustrie sowie Dienstleistungen (Handel, Bankwesen). Die Stadt verfügt über Universitäten (mehr als 100.000 Studierende), und es finden Industriemessen statt. Posen zeichnet sich durch ein hohes Bildungs- und Lebensniveau aus und gilt als Zentrum für Kunst und Wirtschaft.
Eine Wohnung in Posen gewinnbringend vom Eigentümer kaufen
Die Nachfrage nach Zweitwohnungen in Posen ist hoch. Hier kaufen Menschen Wohnungen zum Wohnen, um sie zu vermieten und Mieteinnahmen zu erzielen. Die Preise sind günstiger als in einigen anderen Städten Polens, insbesondere in Warschau, Krakau, Breslau und Danzig. Gleichzeitig steigen auch hier die Preise für Zweitwohnungen.
Der Kauf von Zweitwohnungen bietet klare Vorteile:
- Es ist viel einfacher, eine passende Wohnung zu finden, da Neubauten nur an bestimmten Standorten gebaut werden.
- Der Preis wird in persönlicher Absprache mit dem Verkäufer festgelegt.
- Die Möglichkeit des Kaufs ohne Zwischenhändler besteht.
Wohnungen in Posen auf dem Zweitmarkt finden Sie in abgelegenen Gegenden im Altbau zu relativ günstigen Preisen. Allerdings fallen Kosten für Renovierungen an. Prüfen Sie den Zustand der Wohnung sorgfältig und bewerten Sie die Raumaufteilung. Häufig handelt es sich beim Verkauf von Zweitwohnungen in Posen um möblierte Objekte sowie um Objekte in Minimalausstattung mit alter Ausstattung. In diesem Fall können zusätzliche Kosten für Möbel und neuere Ausstattung anfallen, was verständlich ist (die Wohnung soll modernen Ansprüchen und persönlichen Vorlieben entsprechen).
Preise für Wohnungen vom Eigentümer in Posen
Wohnungen auf dem Zweitmarkt sind günstiger als Neubauten. Das Angebot ist groß: von Luxuswohnungen bis hin zur Economy-Klasse. Die Marktpreisbildung hängt von Lage, Grundriss, Infrastrukturentwicklung, Fläche, Alter und Zustand des Hauses, Anzahl der Stockwerke, Aussicht und Balkon ab.
Der Mindestpreis für eine Zweitwohnung in Posen pro Quadratmeter beträgt 1800 Euro. Aufgrund der dynamischen Preisentwicklung sollte die Relevanz der angefragten Informationen berücksichtigt werden.
Suche auf der Website GEOLN.COM
Die Beziehungen im Bereich Kauf und Verkauf von Wohnungen sind durch polnisches Recht detailliert geregelt. Um Risiken zu minimieren, empfehlen wir Ihnen die Website GEOLN.COM. Dort können Sie im Objektkatalog nach Objekten mit den gewünschten Eigenschaften suchen (eine große Auswahl an Angeboten geprüfter Objekte mit Fotos) und sich fachkundig beraten lassen. Eigentümer von Anlageobjekten veröffentlichen ihre Verkaufsangebote selbst auf der Website.
Der Kauf einer Zweitwohnung in Posen ist eine pragmatische Investition, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer Großstadt in der Nähe der Hauptstadt Warschau zu leben, zu arbeiten, ein Unternehmen zu gründen und durch die Vermietung ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen.