Франкфурт-на-Майне — крупный город на юго-западе Германии (земля Гессен), расположенный вдоль берегов реки Майн. В стране существует еще один город — Франкфурт-на-Одере (земля Бранденбург), в практическом общении и деловом обороте под названием «Франкфурт» понимают Франкфурт-на-Майне.
Климат — умеренно теплый, самая теплая температура зимой (январь) — около пяти градусов Цельсия, холодная — минус один градус Цельсия. Снежный покров ложится на несколько дней. В теплый сезон (с начала июня по начало сентября) среднесуточная температура — выше двадцати градусов Цельсия.
Франкфурт считается глобальным центром коммерции, туризма, важнейшим транспортным узлом. Здесь также проводятся популярные культурные мероприятия, развита система образования. Экономика города основана на финансах, транспорте и торговле (ярмарки, биржевая деятельность). Франкфуртская биржа — крупнейшая в стране и одна из самых значимых для мирового бизнеса.
Преимущества жизни в городе:
- сильная экономика и высокий уровень жизни,
- развитая инфраструктура (в том числе удобное расположение аэропорта),
- туристическая привлекательность,
- хорошая экологическая обстановка (город называют «зеленым»),
- множество культурных событий,
- высокотехнологичная медицина,
- престижная и эффективная система образования,
- разнообразие предложений квартир на вторичном рынке в любом районе,
- высокая ликвидность вторичных квартир.
Купить квартиру во Франкфурте от собственников выгодно
Город имеет крупнейшую в стране концентрацию домовладений, хотя лишь только сорок процентов жителей имеют собственное жилье, остальные живут в арендуемых квартирах. Вторичный рынок предлагает широкий выбор квартир, здесь много специалистов финансовой сферы, иностранцы охотно приезжают и покупают квартиры во Франкфурте, численность приезжих достигает четверти от всего населения города, поэтому Франкфурт считается мультикультурным городом. В то же время в городе большой спрос на аренду, ее стоимость высока. Таким образом, сдача квартир в аренду — привлекательное вложение для инвесторов. Если купить квартиру во Франкфурте недорого, это сделает инвестиционный проект еще более выгодным. Однако следует учитывать: относительно дешевая вторичная недвижимость потребует дополнительных затрат на реставрацию, ремонт. Приобретенные качественные по своим характеристикам вторички (расположение, состояние, окружающая инфраструктура) не будут оставаться пустыми, доход от аренды высок и стабилен в течение года.
Лучшие локации для инвестирования: центр города (Иннештадт) — наилучшая инфраструктура, Старый город (Альштадт) — достопримечательности с особой атмосферой, уникальной архитектурой. Относительно дешевое жилье во Франкфурте-на-Майне для цели проживания можно найти в районе Банкофсвиртель (вокруг железнодорожного вокзала). Интересен с целью вложения и проживания Вестенд, спокойный и тихий район со всей необходимой инфраструктурой и красивой архитектурой, недвижимость здесь довольно дорогая.
Приобрести вторичную квартиру без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где быстро можно найти вариант по необходимым характеристикам (широкий выбор предложений проверенных объектов с фото), получить консультацию экспертов. Владельцы объектов инвестирования выставляют свои варианты о продаже на сайте самостоятельно. Процедура покупки прозрачна, детально урегулирована законодательством, что подтверждают отзывы покупателей.
Цены на вторичные квартиры во Франкфурте
Средняя цена – 5 908 евро за квадратный метр.
По данным поисковика недвижимости GEOLN.COM купить пентхаус площадью двести квадратных метров в престижном жилом комплексе можно по цене 2535000 долларов США.
Вторичная квартира во Франкфурте-на-Майне — прагматичное вложение в одном из самых зажиточных городов Германии, где существуют хорошие условия для получения дохода от аренды, перспективы для трудоустройства, карьерного и творческого роста.