Франкфурт-на-Майні - велике місто на південному заході Німеччини (земля Гессен), розташоване вздовж берегів річки Майн. У країні є ще одне місто - Франкфурт-на-Одері (земля Бранденбург), в практичному спілкуванні і діловому обороті під назвою «Франкфурт» розуміють Франкфурт-на-Майні.
Клімат помірно теплий, найтепліша температура взимку (січень) - близько п'яти градусів за Цельсієм, найхолодніша - мінус один градус за Цельсієм. Сніговий покрив лежить кілька днів. У теплу пору року (з початку червня до початку вересня) середньодобова температура становить вище двадцяти градусів за Цельсієм.
Франкфурт вважається глобальним центром комерції, туризму, найважливішим транспортним вузлом. Тут також проводяться популярні культурні заходи, розвинена система освіти. Економіка міста базується на фінансах, транспорті і торгівлі (ярмарки, біржова діяльність). Франкфуртська фондова біржа є найбільшою в країні і однією з найбільш значущих для світового бізнесу.
Переваги проживання в місті:
- сильна економіка і високий рівень життя;
- розвинена інфраструктура (в тому числі зручне розташування аеропорту);
- туристична привабливість;
- хороша екологічна обстановка (місто називають «зеленим»);
- безліч культурних заходів;
- високотехнологічна медицина;
- престижна та ефективна система освіти;
- різноманітність пропозицій квартир на вторинному ринку в будь-якому районі;
- висока ліквідність вторинних квартир.
Купити квартиру у Франкфурті від власників вигідно
У місті найбільша концентрація домоволодінь в країні, хоча тільки сорок відсотків жителів мають власне житло, інші живуть в орендованих квартирах. Вторинний ринок пропонує широкий вибір квартир, тут багато фахівців фінансової сфери, іноземці охоче приїжджають і купують квартири у Франкфурті. Кількість відвідувачів досягає чверті від загальної чисельності населення міста, тому Франкфурт вважається мультикультурним містом. При цьому в місті великий попит на оренду, її вартість висока. Таким чином, здача квартир в оренду є привабливим вкладенням для інвесторів. Якщо купити квартиру у Франкфурті недорого, це зробить інвестиційний проект ще більш вигідним. Однак варто враховувати, що відносно дешева вторинна нерухомість потребує додаткових витрат на реставрацію, ремонт. Придбані якісні за характеристиками вторинки (місце розташування, стан, навколишня інфраструктура) не залишаються порожніми, оскільки дохід від оренди високий і стабільний протягом року.
Кращі локації для інвестицій: центр міста (Іннештадт) - найкраща інфраструктура, Старе місто (Альштадт) - пам'ятки з особливою атмосферою, унікальною архітектурою. Відносно дешеве житло у Франкфурті-на-Майні з метою проживання можна знайти в районі Банкофсвіртель (навколо залізничного вокзалу). Цікавий з метою інвестицій і проживання Вестенд, спокійний і тихий район з усією необхідною інфраструктурою та красивою архітектурою, нерухомість тут досить дорога.
Придбати вторинну квартиру без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де можна швидко знайти варіант за необхідними характеристиками (широкий вибір пропозицій перевірених об'єктів з фото), отримати консультацію експертів. Власники об'єктів інвестування виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Процедура покупки прозора, детально регламентована законодавством, що підтверджується відгуками покупців.
Ціни на вторинні квартири у Франкфурті
Середня ціна - 5 908 євро за квадратний метр.
За даними пошуковика нерухомості GEOLN.COM можна купити пентхаус площею двісті квадратних метрів в престижному житловому комплексі за ціною 2535 000 доларів США.
Вторинна квартира у Франкфурті-на-Майні - це прагматичне вкладення в одне з найбагатших міст Німеччини, де створені хороші умови для отримання доходу від оренди, перспективи працевлаштування, кар'єрного і творчого зростання.