Apartamentos en Fráncfort – el mercado secundario
Fráncfort del Meno es una gran ciudad en el suroeste de Alemania (Hesse), ubicada a lo largo de las orillas del río Meno. Hay una ciudad más en el país: Fráncfort del Óder (tierra de Brandeburgo), en comunicación práctica y uso comercial, el nombre " Fráncfort " significa Fráncfort del Meno.
El clima es moderadamente cálido, la temperatura más cálida en invierno (enero) es de unos cinco grados centígrados, la temperatura más fría es de menos un grado centígrado. La capa de nieve permanece durante varios días. En la estación cálida (desde principios de junio hasta principios de septiembre), la temperatura media diaria supera los veinte grados centígrados.
Fráncfort se considera un centro mundial de comercio, turismo y un importante centro de transporte. Aquí también se realizan eventos culturales populares, se desarrolla el sistema educativo. La economía de la ciudad se basa en las finanzas, el transporte y el comercio (ferias, actividades de intercambio). La Bolsa de Valores de Fráncfort t es la más grande del país y una de las más importantes para los negocios globales.
Ventajas de vivir en la ciudad:
- economía fuerte y alto nivel de vida;
- infraestructura desarrollada (incluida la ubicación conveniente del aeropuerto);
- atracción turística;
- buena situación ecológica (la ciudad se llama "verde");
- muchos eventos culturales;
- medicina de alta tecnología;
- sistema educativo prestigioso y eficiente;
- una variedad de ofertas de apartamentos en el mercado secundario en cualquier área;
- alta liquidez de apartamentos de reventa
Comprar un apartamento en Fráncfort de los propietarios es rentable
La ciudad tiene la mayor concentración de hogares del país, aunque solo el cuarenta por ciento de los residentes son propietarios de vivienda propia, el resto vive en departamentos alquilados. El mercado secundario ofrece una amplia gama de apartamentos, hay muchos especialistas financieros, los extranjeros vienen voluntariamente y compran apartamentos en Fráncfort, el número de visitantes alcanza una cuarta parte de la población total de la ciudad, por lo que Fráncfort se considera una ciudad multicultural. Al mismo tiempo, existe una gran demanda de alquiler en la ciudad, su costo es alto. Así, el alquiler de pisos es una inversión atractiva para los inversores. Si compra un apartamento en Fráncfort a bajo precio, esto hará que el proyecto de inversión sea aún más rentable. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que los bienes inmuebles de segunda mano relativamente baratos requerirán costos adicionales para la restauración y reparación.
Los mejores lugares para invertir: el centro de la ciudad (Innestadt) es la mejor infraestructura, el casco antiguo (Alstadt) tiene vistas con un ambiente especial, arquitectura única. Se puede encontrar alojamiento relativamente barato en Fráncfort del Meno para vivir en el área de Bankofsviertel (alrededor de la estación de tren). El lugar interesante para invertir y vivir es Westend, un área tranquila y silenciosa con toda la infraestructura necesaria y una hermosa arquitectura, las propiedades inmobiliarias aquí son bastante caras.
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a comprar un apartamento de reventa sin intermediarios, donde puede encontrar rápidamente una opción de acuerdo con las características requeridas (una amplia selección de ofertas de objetos verificados con fotos), obtener asesoramiento de expertos . Los propietarios de objetos de inversión ponen sus opciones a la venta en el sitio por su cuenta. El procedimiento de compra es transparente, regulado en detalle por la ley, que se confirma con las opiniones de los clientes.
Precios de apartamentos de segunda mano en Fráncfort
El precio medio es de 5.908 euros el metro cuadrado.
Según el buscador inmobiliario GEOLN.COM, se puede comprar un penthouse de 200 metros cuadrados en un prestigioso conjunto residencial por $2.535.000.
Un apartamento de reventa en Fráncfort del Meno es una inversión pragmática en una de las ciudades más prósperas de Alemania, donde existen buenas condiciones para generar ingresos por alquiler, perspectivas de empleo, crecimiento profesional y creativo.