Дортмунд – город земельного подчинения на западе Германии, расположенный в живописной долине между реками Рур и Эмшер.
Климат морской. Самый теплый месяц - июль, со средней температурой 17.8 °C, самый холодный - январь, со средней температурой 1.7 °C.
Сегодня город превращается из промышленной метрополии в важный центр услуг и технологий, является центром страховой отрасли и розничной торговли, важным местом развития науки и высоких технологий и одним из культурных и экономических центров Германии. Дортмунд также является важным транспортным узлом, благодаря крупнейшему в Европе портовому каналу соединяется с важными морскими портами в Северном море. С каждым годом город приобретает все большего значения в сфере туризма.
Преимущества жизни и инвестирования в Дортмунде:
- экономический потенциал;
- прозрачная законодательная база;
- экологическая чистота региона;
- развитая транспортная инфраструктура;
- широкий выбор вариантов жилья;
- стабильный доход от сдачи в аренду;
- доступные цены на вторичном рынке.
Как выгодно купить квартиру в Дортмунде: предложения на рынке
Вторичный рынок Дортмунда очень разнообразен, представлен широкий выбор качественных квартир (элитные, студии, однокомнатные и т.д.). Квартира в Дортмунде, которая реализуется, отличается высоким качеством, в регионе хорошо развита социальная инфраструктура. В городе расположены крупные промышленные, транспортные и финансовые предприятия, престижные учебные заведения, поэтому он привлекает тысячи туристов, что гарантирует высокую прибыль владельцам жилья.
Покупка квартиры в Дортмунде чрезвычайно выгодна с точки зрения инвестиций. Это связано с большим спросом на аренду, так как более половины населения проживает в съемных квартирах и апартаментах. Благодаря этому можно получать стабильную прибыль, сдавая в аренду (долгосрочную и краткосрочную) вторичную недвижимость. Весомым аргументом для покупки квартиры на местном рынке является то, что Дортмунд предлагает объекты недвижимости до 10-15% рентабельности с отличной ликвидностью. По оценкам экспертов, весь регион земли Северный Рейн-Вестфалия находится в стадии роста, ожидается устойчивое повышение ставок как на аренду, так и на покупку жилой недвижимости.
Сайт для покупки и продажи квартир в Дортмунде
Найти и купить дешевое жилье в Дортмунде инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость квартиры в Дортмунде
Цены на квартиры в Дортмунде зависят от местоположения, площади, состояния (ремонта), года постройки, наличия близлежащей инфраструктуры и коммуникаций. Средняя стоимость квартиры в городе составляет 2 482 евро за квадратный метр.
Как купить квартиру в Дортмунде: нюансы инвестирования
Ограничений на покупку квартиры в Дортмунде для иностранцев нет. Процесс купли-продажи полностью прозрачен. Владелец вторички получает стабильную прибыль, а его инвестиции защищены государством. Иностранные покупатели также могут рассчитывать на получение банковского ипотечного кредита, рассрочки, как и граждане страны (ставка по кредиту составляет около 3% годовых, то есть в несколько раз ниже, чем в странах СНГ).
Перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Дортмунде от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Дортмунде сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Дортмунде – это выгодное вложение, предполагающее получение дохода, возможность жить и вести бизнес в одном из самых крупных и успешных мегаполисов страны ЕС.
Приветствуем!