Дортмунд - місто земельного підпорядкування на заході Німеччини, розташоване в мальовничій долині між річками Рур і Емшер.
Клімат морський. Найтепліший місяць - липень, із середньою температурою 17,8 °C, найхолодніший - січень, із середньою температурою 1,7 °C.
Сьогодні місто перетворюється з промислової метрополії на важливий центр послуг і технологій, є центром страхової промисловості та роздрібної торгівлі, важливим місцем розвитку науки та високих технологій та одним з культурних і економічних центрів Німеччини. Дортмунд також є важливим транспортним вузлом, завдяки найбільшому в Європі порту-каналу з'єднується із важливими морськими портами у Північному морі. З кожним роком місто набуває все більшого значення в галузі туризму.
Переваги проживання та інвестування в Дортмунді:
- економічний потенціал;
- прозора законодавча база;
- екологічна чистота регіону;
- розвинена транспортна інфраструктура;
- широкий вибір варіантів житла;
- стабільний дохід від здачі в оренду;
- доступні ціни на вторинному ринку.
Як вигідно купити квартиру в Дортмунді: пропозиції на ринку
Вторинний ринок Дортмунда відрізняється великим різноманіттям, представлений широкий вибір якісних квартир (елітні, студії, однокімнатні та ін.). Житло, яке реалізується якісне, в регіоні добре розвинена соціальна інфраструктура. У місті розташовані великі промислові, транспортні та фінансові підприємства, престижні навчальні заклади, тому воно приваблює тисячі туристів, що гарантує високу прибутковість власникам житла.
Купівля квартири в Дортмунді надзвичайно вигідна з точки зору інвестицій. Це пов'язано з великим попитом на оренду, оскільки більше половини населення проживає саме в орендованих квартирах і апартаментах. Завдяки цьому можна отримувати стабільний прибуток, здаючи в оренду (довгострокову та короткострокову) вторинну нерухомість. Вагомим аргументом придбання квартири на місцевому ринку є те, що Дортмунд пропонує об'єкти нерухомості до 10-15% рентабельності з відмінною ліквідністю. За оцінками експертів, весь регіон землі Північний Рейн-Вестфалія знаходиться на стадії зростання, очікується стійке зростання ставок як на оренду, так і на покупку житлової нерухомості.
Сайт для покупки та продажу квартир в Дортмунді
Знайти та купити дешеве житло в Дортмунді інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартири в Дортмунді
Ціни на квартири в Дортмунді залежать від розташування, площі, стану (ремонту), року побудови, наявності поряд інфраструктури та комунікацій. Середня вартість квартири в місті становить 2 482 євро за квадратний метр.
Як купити квартиру в Дортмунді: нюанси інвестування
Обмежень на придбання квартири в Дортмунді для іноземців не існує. Процес купівлі-продажу повністю прозорий. Власник вторинної нерухомості отримує стабільний прибуток, а його інвестиції захищені державою. Іноземні покупці також можуть розраховувати на отримання банківського іпотечного кредиту, розстрочки, як і громадяни країни (ставка по кредиту становить близько 3% річних, тобто в кілька разів нижче, ніж в країнах СНД).
Перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку та району.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири в Дортмунді від власника за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартири в Дортмунді супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Дортмунді - вигідне вкладення, що передбачає отримання доходу, можливість проживання та ведення бізнесу в одному з найбільших та найуспішніших мегаполісів країни ЄС.