Dortmund, Almanya. Yeniden satış gayrimenkul

Haritadakı konumu

Dortmund, Almanya'nın batısında, Ruhr ve Emscher nehirleri arasındaki pitoresk bir vadide yer alan bir toprak yönetimi şehridir.

İklim denizlidir. En sıcak ay ortalama 17,8 °C ile Temmuz, en soğuk ay ise 1,7 °C ortalama ile Ocak ayıdır.

Bugünlük, şehir bir sanayi metropolünden önemli bir hizmet ve teknoloji merkezine, bir sigorta ve perakende merkezine, önemli bir bilimsel ve yüksek teknoloji geliştirme sahasına ve Almanya'nın kültürel ve ekonomik merkezlerinden birine dönüşmektedir. Kuzey Denizi'ndeki önemli limanlara bağlanan Avrupa'nın en büyük liman kanalı sayesinde Dortmund aynı zamanda önemli bir ulaşım merkezidir. Her yıl şehir turizm alanında daha fazla önem kazanmaktadır.

Dortmund’da yaşam ve yatırım avantajları:

• Ekonomik potansiyel;
• Şeffaf yasal temeli;
• Bölgenin ekolojik saflığı;
• Gelişmiş ulaşım altyapısı;
• Çok çeşitli konut seçenekleri;
• İStikrarlı kira geliri;
• İkincil piyasada uygun fiyatlar.

Dortmund’da karlı bir şekilde daire nasıl satın-alabiliriz: piyasadaki teklifleri

Dortmund'un ikincil piyasa çok çeşitlidir, aynı zamanda kaliteli daire seçenekleri vardır (lüks, stüdyolar, tek odalı vb.). Dortmund'da satılmakta olan daire yüksek kalitededir, bölgenin gelişmiş bir sosyal altyapısı vardır. Şehrin büyük sanayi, ulaşım ve finans işletmeleri, prestijli eğitim kurumları vardır, bu nedenle binlerce turisti kendine çeker ve bu da ev sahipleri için yüksek kârı garanti eder.

Dortmund'da bir daire satın almak, yatırım açısından son derece karlıdır. Bunun nedeni, nüfusun yarısından fazlası kiralık daire ve apartman dairelerinde yaşadığı için, kiralama talebinin yüksek olmasıdır. Bu sayede (uzun vadeli ve kısa vadeli) ikincil gayrimenkul kiralayarak istikrarlı bir gelir elde edebilirsiniz. Yerel piyasadan bir daire satın almak için önemli bir argüman, Dortmund'un mükemmel likidite ile% 10-15'e varan karlılık sunan mülkler sunmasıdır. Uzmanlara göre, Kuzey Ren-Vestfalya bölgesinin tamamı büyüme aşamasındadır ve konut amaçlı gyarimenkul kiralama ve satın alma oranlarında istikrarlı bir artış beklenmektedir.

Dortmund’da gayrimenkul satın*alma ve satma web sitesi

Kullanışlı bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, bir yatırımcının Dortmund'da ucuz konut bulmasına ve satın almasına yardımcı olacaktır, bu sayede aracılar olmadan gerekli parametrelere göre daireleri hızlı ve kolay bir şekilde seçebilirsiniz, aynı zamanda uzmanların tavsiyelerinin kullanmanızı öneririz. Katalog, siteye ev sahipleri tarafından kendi başlarına yerleştirilen, şehrin doğrulanmış nesnelerini içermektedir.

Dortmund’daki gayrimenkul fiyatları

Dortmund'daki daire fiyatları konuma, alana, duruma (onarım), inşaat yılına, yakındaki altyapı ve iletişimin mevcudiyetine bağlıdır. Şehirde bir dairenin ortalama maliyeti metrekare başına 2.482 avro’dur.

Dortmund’da gayrimenkul satın-alma: yatırım nüansları

Yabancılar için Dortmund'da daire satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Satın-alma süreci tamamen şeffaftır. İkincil konutun sahibi istikrarlı bir kâr elde edebilir, yatırımları devlet tarafından korunmaktadır. Yabancı alıcılar ülke vatandaşları gibi bir banka ipotek kredisi, taksit planı almaya güvenebilirler (kredi oranı yılda yaklaşık% 3'tür, yani BDT ülkelerindekinden birkaç kat daha düşüktür).

Satın almadan önce, sadece seçilen nesnenin fotoğrafına bakmanızı değil, aynı zamanda ev ve bölge sakinlerinin yorumlarını da okumanızı öneririz.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre sahibinden Dortmund'da yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Dortmund'da bir dairenin satın almasını, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Dortmund'da bir gayrimenkul satın almak - gelir elde etmeyi, AB'nin en büyük ve en başarılı metropol alanlarından birinde yaşama ve iş yapma fırsatını içeren karlı bir yatırımdır.