Apartamentos en Dortmund – el mercado secundario
Dortmund es una ciudad de subordinación territorial en el oeste de Alemania, ubicada en un pintoresco valle entre los ríos Ruhr y Emscher.
Clima es marítimo. El mes más cálido es julio, con una temperatura media de 17,8 °C, el más frío es enero, con una temperatura media de 1,7 °C.
Hoy en día, la ciudad se está transformando de una metrópoli industrial en un importante centro de servicios y tecnología, un centro de seguros y comercio minorista, un importante sitio de desarrollo científico y de alta tecnología y uno de los centros culturales y económicos de Alemania. Dortmund es también un importante centro de transporte, gracias al canal portuario más grande de Europa, que conecta con importantes puertos marítimos en el Mar del Norte. Cada año la ciudad se vuelve más y más importante en el campo del turismo.
Beneficios de vivir e invertir en Dortmund:
- potencial económico;
- base legislativa transparente;
- pureza ecológica de la región;
- infraestructura de transporte desarrollada;
- una amplia gama de opciones de vivienda;
- ingresos de alquiler estables;
- precios asequibles en el mercado secundario.
Cómo rentable comprar un apartamento en Dortmund: ofertas en el mercado
El mercado secundario de Dortmund es muy diverso, hay una amplia selección de apartamentos de calidad (de lujo, estudios, de una habitación, etc.). El apartamento en Dortmund, que se vende, es de alta calidad, la región tiene una infraestructura social bien desarrollada. La ciudad cuenta con grandes empresas industriales, de transporte y financieras, prestigiosas instituciones educativas, por lo que atrae a miles de turistas, lo que garantiza altas ganancias para los propietarios.
Comprar un apartamento en Dortmund es extremadamente rentable en términos de inversión. Esto se debe a la gran demanda de alquileres, ya que más de la mitad de la población vive en pisos y pisos alquilados. Gracias a esto, puede obtener ingresos estables mediante el alquiler de bienes inmuebles de segunda mano (a corto y largo plazo). Un argumento de peso para comprar un apartamento en el mercado local es que Dortmund ofrece propiedades con una rentabilidad de hasta el 10-15 % con una excelente liquidez. Según los expertos, toda la región de Renania del Norte-Westfalia se encuentra en una etapa de crecimiento y se espera un aumento constante en las tarifas tanto para el alquiler como para la compra de bienes inmuebles residenciales.
Sitio web para comprar y vender apartamentos en Dortmund
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará a un inversor a encontrar y comprar viviendas baratas en Dortmund, gracias a las cuales puede seleccionar apartamentos de forma rápida y sencilla de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, utilice el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
El costo de un apartamento en Dortmund
Los precios de los apartamentos en Dortmund dependen de la ubicación, el área, el estado (reparación), el año de construcción, la disponibilidad de infraestructura y comunicaciones cercanas. El coste medio de un apartamento en la ciudad es de 2.482 euros el metro cuadrado.
Cómo comprar un apartamento en Dortmund: los matices de invertir
No hay restricciones para comprar un apartamento en Dortmund para extranjeros. El proceso de compra y venta es completamente transparente. El propietario de la vivienda de segunda mano recibe una ganancia estable y sus inversiones están protegidas por el estado. Los compradores extranjeros también pueden contar con recibir un préstamo hipotecario bancario, plan de cuotas, como los ciudadanos del país (la tasa de préstamo es de aproximadamente el 3% anual, es decir, varias veces más baja que en los países de la CEI).
Antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa y el área.
Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN llevan a cabo una selección de alta calidad de un apartamento en Dortmund del propietario de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de un apartamento en Dortmund está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.
Comprar una casa en Dortmund es una inversión rentable que implica generar ingresos, la oportunidad de vivir y hacer negocios en una de las áreas metropolitanas más grandes y exitosas de la UE.