Продаю 1к квартиру в Батуми, Грузия по цене 460000$

Информация

🚀 Премиальная инвестиционная земля в Батуми — готова к застройке

На продажу: единый земельный актив площадью 2,704 кв.м. в Батуми, расположенный в районе аэропорта (ул. Иване Месхи), находящийся в быстро развивающемся районе премиальных вилл и таунхаусов.

📍 Ключевые преимущества расположения:

• Район аэропорта Батуми / административное подразделение Кахабери.

• Прямое соединение с аэропортом и проспектом Придон Халваши.

• Близость к Новому бульвару и побережью.

• Высокоразвита инфраструктура района, окруженного премиальными виллами и таунхаусами (включая проект "Виллы Батуми").

• Ведется крупное развитие муниципальной инфраструктуры поблизости (ремонт дороги на сумму 4,5 миллиона GEL и новый общественный детский сад).

• Идеально ровный рельеф с идеальной геометрической формой для застройки.

• Все необходимые коммуникации уже на месте: электричество, вода, природный газ и канализация.

📐 Ключевые параметры:

• Общая площадь: 2,704 кв.м.

• Актив состоит из 3 смежных кадастровых участков (1,040 кв.м., 1,501 кв.м., 163 кв.м.).

• Участки физически соединены, создавая единый, непрерывный земельный полигон.

🏡 Потенциал застройки:

На основе предварительной инвестиционной концепции, эта площадь в 2,704 кв.м. может комфортно разместить 8 до 12 независимых таунхаусов/вилл с частными дворами и общей инфраструктурой (финальные параметры подлежат утверждению мэрией).

🏗️ Для кого этот актив?

Идеально подходит для инвестиционных групп и застройщиков, специализирующихся на:

• Комплексах таунхаусов / вилл

• Закрытых жилых комплексах

• Премиальных низкоэтажных жилых застройках

📄 Юридический статус:

Земля в настоящее время зарегистрирована с сельскохозяйственным статусом и состоит из 3 независимых кадастровых единиц. Для серьезных покупателей процесс изменения статуса (на не сельскохозяйственный) и объединения участков может быть согласован и организован.

💰 Цена продажи: $460,000 ($170 / кв.м.)

Цена открыта для разумных переговоров для серьезных, готовых к сделке покупателей.

📁 Мы предоставляем полный пакет для заинтересованных сторон:

• Кадастровая информация и документация из публичного реестра.

• Фотографии с дронов и дополнительные визуальные материалы.

• Инвестиционный анализ и предварительная концепция.

💳 Способы оплаты:

Для упрощения сделки мы принимаем как традиционные банковские переводы, так и цифровые активы / криптовалюту (USDT).

📞 Для получения подробной информации и полного инвестиционного тизера, свяжитесь с нами:

💬 WhatsApp / Telegram: +995 592 522 299

📱 Телефон: +995 592 522 299

#Батуми #Недвижимость #Инвестиции #Застройка #НедвижимостьБатуми #ИнвестируйВГрузию #ИнвестицииВБатуми #ЗемляПодЗастройку #Таунхаус #Вилла #ВиллыБатуми #КриптоНедвижимость

Написать собственнику