Terreno de Inversión Prime en Batumi — Listo para el Desarrollo en Batumi

Información

🚀 Terreno de Inversión Prime en Batumi — Listo para Desarrollo

En venta: Un activo de desarrollo unificado de 2,704 m² en Batumi, ubicado en el Distrito del Aeropuerto (ul. Ivane Meskhi), situado dentro de un vecindario en rápido crecimiento de villas y casas adosadas premium.

📍 Ventajas Clave de Ubicación:

• Distrito del Aeropuerto de Batumi / unidad administrativa de Kakhaberi.

• Conexión directa a la Carretera del Aeropuerto y a la Avenida Pridon Khalvashi.

• Proximidad cercana al Nuevo Bulevar y al mar.

• Vecindario altamente desarrollado rodeado de villas y casas adosadas premium (incluido el proyecto "Batumi Villas").

• Desarrollo importante de infraestructura municipal actualmente en curso cerca (una rehabilitación de carretera de 4.5 millones de GEL y un nuevo jardín de infancia público).

• Terreno perfectamente plano con una forma geométrica ideal para el desarrollo.

• Todos los servicios esenciales ya están en el lugar: electricidad, agua, gas natural y alcantarillado.

📐 Parámetros Clave:

• Área Total: 2,704 m².

• El activo consta de 3 parcelas catastrales adyacentes (1,040 m², 1,501 m², 163 m²).

• Las parcelas están físicamente conectadas, creando un único polígono de terreno continuo.

🏡 Potencial de Desarrollo:

Basado en el concepto de inversión preliminar, esta área de 2,704 m² puede acomodar cómodamente de 8 a 12 casas adosadas/villas independientes con patios privados e infraestructura compartida (los parámetros finales están sujetos a la aprobación del Ayuntamiento).

🏗️ ¿Para quién es este activo?

Ideal para grupos de inversión y desarrolladores especializados en:

• Complejos de Casas Adosadas / Villas

• Comunidades Cerradas

• Desarrollos Residenciales Premium de Baja Altura

📄 Estado Legal:

El terreno está actualmente registrado con estatus agrícola y consta de 3 unidades catastrales independientes. Para compradores serios, se puede negociar y organizar el proceso de cambio de estatus (a no agrícola) y la fusión de las parcelas.

💰 Precio de Venta: $460,000 ($170 / m²)

El precio está abierto a negociaciones razonables para compradores serios y listos para cerrar.

📁 Proporcionamos un paquete completo para partes interesadas:

• Información catastral y documentación del Registro Público.

• Fotografía con dron y materiales visuales adicionales.

• Análisis de inversión y concepto preliminar.

💳 Opciones de Pago:

Para agilizar la transacción, aceptamos tanto transferencias bancarias tradicionales como activos digitales / criptomonedas (USDT).

📞 Para información detallada y para recibir el Teaser de Inversión completo, contáctenos:

💬 WhatsApp / Telegram: +995 592 522 299

📱 Teléfono: +995 592 522 299

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