巴图米的优质投资土地 — 准备开发 在 巴统
信息
🚀 巴图米优质投资土地 — 准备开发
出售：位于巴图米机场区（伊万·梅斯基街）的统一开发资产，面积为2,704平方米，坐落在一个快速发展的高档别墅和联排别墅社区内。
📍 主要位置优势：
• 巴图米机场区 / 卡哈贝里行政单位。
• 直接连接机场高速公路和普里东·哈尔瓦希大街。
• 靠近新海滨大道和海边。
• 周围是高档别墅和联排别墅（包括“巴图米别墅”项目）的高度发达社区。
• 附近正在进行重大市政基础设施建设（450万格鲁吉亚拉里道路修复和一所新公立幼儿园）。
• 完全平坦的地形，具有理想的几何形状以便开发。
• 所有必要的公用设施已在现场：电力、水、天然气和污水。
📐 关键参数：
• 总面积：2,704平方米。
• 该资产由3个相邻的 cadastral 地块组成（1,040平方米、1,501平方米、163平方米）。
• 这些地块物理相连，形成一个单一的连续土地多边形。
🏡 开发潜力：
根据初步投资概念，该2,704平方米的区域可以舒适地容纳8到12个独立的联排别墅/别墅，配有私人庭院和共享基础设施（最终参数需经市政厅批准）。
🏗️ 该资产适合谁？
非常适合专注于以下领域的投资集团和开发商：
• 联排别墅 / 别墅综合体
• 封闭社区
• 高档低层住宅开发
📄 法律状态：
该土地目前登记为农业状态，由3个独立的 cadastral 单元组成。对于认真买家，可以协商和安排更改状态（为非农业）和合并地块的过程。
💰 售价：$460,000（$170 / 平方米）
价格对认真、准备成交的买家开放合理谈判。
📁 我们为感兴趣的各方提供完整的服务包：
• 地籍信息和公共登记文件。
• 无人机摄影和其他视觉材料。
• 投资分析和初步概念。
💳 付款选项：
为简化交易，我们接受传统银行转账和数字资产/加密货币（USDT）。
📞 如需详细信息并获取完整的投资简报，请联系我们：
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