Преміальна інвестиційна земля в Батумі — готова до розвитку в Батумі

Інформація

🚀 Преміум інвестиційна земля в Батумі — готова до розвитку

Продається: єдиний об'єкт розвитку площею 2,704 кв.м. в Батумі, розташований у районі аеропорту (вулиця Іване Месхі), у швидко зростаючому районі преміум вілл та таунхаусів.

📍 Основні переваги розташування:

• Район аеропорту Батумі / адміністративна одиниця Кахабері.

• Пряме з'єднання з аеропортом та проспектом Придон Халваші.

• Близька відстань до Нового бульвару та моря.

• Високо розвинутий район, оточений преміум віллами та таунхаусами (включаючи проект "Батумі Вілли").

• Значний розвиток муніципальної інфраструктури, що наразі триває неподалік (ремонт дороги на 4,5 мільйона GEL та новий державний дитячий садок).

• Ідеально рівний рельєф з ідеальною геометричною формою для розвитку.

• Всі необхідні комунікації вже на місці: електрика, вода, природний газ та каналізація.

📐 Основні параметри:

• Загальна площа: 2,704 кв.м.

• Об'єкт складається з 3 сусідніх кадастрових ділянок (1,040 кв.м., 1,501 кв.м., 163 кв.м.).

• Ділянки фізично з'єднані, створюючи єдиний, безперервний земельний полігон.

🏡 Потенціал розвитку:

Відповідно до попередньої інвестиційної концепції, ця площа 2,704 кв.м. може комфортно вмістити 8 до 12 незалежних таунхаусів/вілл з приватними дворами та спільною інфраструктурою (останні параметри підлягають затвердженню мерією).

🏗️ Для кого цей об'єкт?

Ідеально підходить для інвестиційних груп та девелоперів, які спеціалізуються на:

• Комплексах таунхаусів / вілл

• Закритих спільнотах

• Преміум низькоповерхових житлових комплексах

📄 Юридичний статус:

Земля наразі зареєстрована з аграрним статусом і складається з 3 незалежних кадастрових одиниць. Для серйозних покупців процес зміни статусу (на неаграрний) та об'єднання ділянок може бути обговорений та організований.

💰 Ціна продажу: $460,000 ($170 / кв.м.)

Ціна підлягає розумним переговорам для серйозних, готових до угоди покупців.

📁 Ми надаємо повний пакет для зацікавлених сторін:

• Кадастрова інформація та документація з публічного реєстру.

• Дронова фотографія та додаткові візуальні матеріали.

• Інвестиційний аналіз та попередня концепція.

💳 Варіанти оплати:

Для спрощення транзакції ми приймаємо як традиційні банківські перекази, так і цифрові активи / криптовалюту (USDT).

📞 Для детальної інформації та отримання повного інвестиційного тизера, зв'яжіться з нами:

💬 WhatsApp / Telegram: +995 592 522 299

📱 Телефон: +995 592 522 299

#Батумі #Нерухомість #Інвестиції #Розвиток #БатуміНерухомість #ІнвестуйтеВГрузію #БатуміІнвестиції #ЗемляДляРозвитку #Таунхаус #Вілла #БатуміВілли #КриптоНерухомість

Написати власнику