אדמת השקעה ראשית בבטומי — מוכנה לפיתוח
תיאור אובייקט
תאריך פרסום: 07.10.2026
מידע
🚀 אדמת השקעה ראשית בבטומי — מוכנה לפיתוח
למכירה: נכס פיתוח מאוחד של 2,704 מ"ר בבטומי, הממוקם באזור נמל התעופה (רחוב איבנה מסכי), נמצא בשכונה הצומחת במהירות של וילות ודירות יוקרה.
📍 יתרונות מיקום מרכזיים:
• אזור נמל התעופה של בטומי / יחידת המנהל קחאבארי.
• חיבור ישיר לכביש נמל התעופה ושדרות פרידון חלוואשי.
• קרבה רבה לבולוואר החדש ולחוף הים.
• שכונה מפותחת מאוד מוקפת בוילות ודירות יוקרה (כולל את פרויקט "וילות בטומי").
• פיתוח תשתיות עירוניות משמעותיות מתבצע כעת בקרבת מקום (שיקום כביש של 4.5 מיליון GEL וגני ילדים ציבוריים חדשים).
• שטח שטוח לחלוטין עם צורה גיאומטרית אידיאלית לפיתוח.
• כל השירותים החיוניים כבר במקום: חשמל, מים, גז טבעי, וביוב.
📐 פרמטרים מרכזיים:
• שטח כולל: 2,704 מ"ר.
• הנכס מורכב מ-3 מגרשים קדסטרליים סמוכים (1,040 מ"ר, 1,501 מ"ר, 163 מ"ר).
• המגרשים מחוברים פיזית, ויוצרים פוליגון אדמה אחד רציף.
🏡 פוטנציאל פיתוח:
בהתבסס על הקונספט ההשקעה הראשוני, שטח של 2,704 מ"ר יכול להכיל בנוחות 8 עד 12 דירות טאון האוס/וילות עם חצרות פרטיות ותשתיות משותפות (פרמטרים סופיים כפופים לאישור עיריית העיר).
🏗️ למי מיועד הנכס הזה?
אידיאלי עבור קבוצות השקעה ומפתחים המתמחים ב:
• קומפלקסי טאון האוס / וילה
• קהילות מגודרות
• פיתוחים מגורים נמוכים יוקרתיים
📄 מצב משפטי:
הקרקע רשומה כיום עם מצב חקלאי ומורכבת מ-3 יחידות קדסטרליות עצמאיות. עבור קונים רציניים, ניתן לנהל ולארגן את תהליך שינוי המצב (ללא חקלאי) ומיזוג המגרשים.
💰 מחיר מכירה: $460,000 ($170 / מ"ר)
המחיר פתוח למשא ומתן סביר עבור קונים רציניים ומוכנים לסגור עסקה.
📁 אנו מספקים חבילת מידע מלאה עבור צדדים מתעניינים:
• מידע קדסטרלי ודוקומנטציה של רישום ציבורי.
• צילום רחפן וחומרים חזותיים נוספים.
• ניתוח השקעות וקונספט ראשוני.
💳 אפשרויות תשלום:
כדי לייעל את העסקה, אנו מקבלים גם העברות בנקאיות מסורתיות וגם נכסים דיגיטליים / מטבעות קריפטו (USDT).
📞 למידע מפורט ולקבלת טיזר השקעה מלא, צרו קשר:
💬 WhatsApp / Telegram: +995 592 522 299
📱 טלפון: +995 592 522 299
#בטומי #נדל"ן #השקעה #פיתוח #נדל"ןבטומי #השקעהבגאורגיה #השקעתבטומי #אדמתפיתוח #טאוןהאוס #וילה #וילותבטומי #נדל"ןקריפטו
קו חם
במפה
איבנה מסקי 45
חפצים אחרים בקרבת מקום, בטומי
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | היתרה |
|---|
Add to list «»?