Купить однокомнатную квартиру в Батуми, Грузия по цене 51700$

Name: Квартира - студия
Brand: Alla
SKU: 29500
Availability: InStock

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 1

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 2

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 3

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 4

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 5

Квартира - студия — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 6

Готовы провести онлайн-показ

Описание объекта

ID объекта: 29500
Дата публикации: 08.06.2026

Тип объекта	Апартаменты
Площадь	30,00 м²
Количество спален	Студия
Цена	51 700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Этаж	18/20
Состояние	С ремонтом и мебелью
Мебелирована	Да
Есть бытовая техника	Да
Лифты	2
Состояние здания	Новострой
Способ отопления	Центральное
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Салоны красоты Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Смотреть проект	Next Orange в Батуми
Кадастровый номер	05.24.03.029.01.920

Информация

🏠 FOR SALE: READY-TO-RUN RENTAL BUSINESS IN BATUMI

High-yield studio apartment just 100 meters from the sea!

📍 Location: 8a Kobaladze St. The most popular area for tourists. Steps away from the beach (100m), Grand Mall, restaurants, shops, and the Primorsky Boulevard.

🏢 Property Highlights:

* New modern building, 18/23 floor (great views, 2 high-speed elevators).

* Cozy balcony.

* Key advantage: Equipped with an autonomous gas boiler (independent heating, very low utility bills in winter, and protection against humidity).

📈 Financial Performance (Real Yield):

* June – October (High & Velvet Season): Daily rental rate of $50 – $70/night.

* November – May (Low Season): Stable monthly rental at $350/month.

* ROI / Payback: ~8-9 years (up to 12% annual return), significantly outperforming bank deposits. The property has an established rental history and generates income from day one.

🛋️ Turnkey Condition:

Sold fully furnished and equipped (AC, large TV, high-speed Wi-Fi, washing machine, kitchenware, and textiles).

🎁 Bonus for the buyer: A bicycle and a scooter for guests are included in the price!