דירת סטודיו
תיאור אובייקט
תאריך פרסום: 08.06.2026
| סוג של אובייקט | דירות |
| שטח | 30.00 למ"ר |
| מספר חדרי שינה | סטודיו |
| מחיר | 51700$ |
| קניה אונליין | |
| קומה | 18/20 |
| מצב נכס | משופצת ומרוהטת |
| מרוהט | כן |
| מוצרי חשמל | כן |
| מעליות | 2 |
| מצב של הבניין | בניה חדשה |
| חימום | מרכזי |
| בטיחות |
אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה אבטחה |
| נוחות |
חניה חנויות גן שעשועים סלוני יופי בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים |
| לראות את הפרויקט | Next Orange |
| רישום בטאבו | 05.24.03.029.01.920 |
מידע
🏠 למכירה: עסק להשכרה מוכן לפעולה בבאטומי
דירת סטודיו עם תשואה גבוהה רק 100 מטר מהים!
📍 מיקום: רח' קובלדזה 8א. האזור הפופולרי ביותר לתיירים. במרחק צעדים מהחוף (100מ'), גרנד מול, מסעדות, חנויות ושדרות פרימורסקי.
🏢 הדגשים של הנכס:
* בניין מודרני חדש, קומה 18/23 (נופים נהדרים, 2 מעליות מהירות).
* מרפסת נוחה.
* יתרון מרכזי: מצויד בקמין גז עצמאי (חימום עצמאי, חשבונות שירות מאוד נמוכים בחורף, והגנה מפני לחות).
📈 ביצועים פיננסיים (תשואה אמיתית):
* יוני – אוקטובר (עונה גבוהה וקטיפת): מחיר השכרת יומי של $50 – $70/לילה.
* נובמבר – מאי (עונה נמוכה): השכרה חודשית יציבה ב-$350/חודש.
* ROI / החזר השקעה: ~8-9 שנים (עד 12% תשואה שנתית), הרבה יותר טוב מהפקדות בבנק. לנכס יש היסטוריית השכרה מבוססת ומייצר הכנסה מהיום הראשון.
🛋️ מצב מפתח:
נמכר מרוהט ומצויד לחלוטין (מיזוג אוויר, טלוויזיה גדולה, Wi-Fi מהיר, מכונת כביסה, כלי מטבח וטקסטיל).
🎁 בונוס לקונה: אופניים וסקטבורד לאורחים כלולים במחיר!
קו חם
במפה
<ul. יוסוף קובלאדזה 8א
חפצים אחרים בקרבת מקום, בטומי
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | היתרה |
|---|
Add to list «»?