公寓 - 一室公寓 在 巴统
转售说明
项目ID: 29500
出版日期: 08.06.2026
出版日期: 08.06.2026
| 项目类型 | 公寓 |
| 面积 | 30.00 м2 |
| 卧室的数量 | 开间房 |
| 价格 | 51700$ |
| 网上购物 | |
| 层 | 18/20 |
| 状态 | 已装修并配备家具 |
| 带家具 | 是 |
| 带家电 | 是 |
| 电梯 | 2 |
| 楼盘状态 | 新楼盘 |
| 暖气方式 | 中央 |
| 安全 |
门锁对讲机 视频监控 保安 看官人 |
| 舒适 |
停车场 商业用房 儿童乐园 美容院 学校旁边 幼儿园旁边 超市旁边 医院旁边 |
| 看项目 | Next Orange in Batumi |
| 地籍代码 | 05.24.03.029.01.920 |
信息
🏠 出售：巴图米现成的出租业务
高收益的单间公寓，距离海边仅100米！
📍 位置：8a Kobaladze st. 最受游客欢迎的地区。距离海滩（100米）、大商场、餐厅、商店和海滨大道仅几步之遥。
🏢 房产亮点：
* 新现代建筑，18/23层（视野极佳，2部高速电梯）。
* 舒适的阳台。
* 主要优势：配备独立燃气锅炉（独立供暖，冬季公用事业费用极低，防潮）。
📈 财务表现（实际收益）：
* 六月至十月（旺季和天鹅绒季节）：每日租金为50美元至70美元/晚。
* 十一月至五月（淡季）：稳定的月租金为350美元/月。
* 投资回报率/回本期：约8-9年（年回报率高达12%），显著优于银行存款。该物业有成熟的租赁历史，从第一天起就能产生收入。
🛋️ 交钥匙状态：
出售时配备全套家具和设备（空调、大电视、高速Wi-Fi、洗衣机、厨房用具和纺织品）。
🎁 买家的额外福利：价格中包含一辆自行车和一辆滑板车供客人使用！
在地图上
ул. 尤苏夫·科巴拉泽 8а
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