Przyjazny Smolec в Вроцлав

Name: Открыты продажи в Przyjazny Smolec
Start: 2019-12-20T12:01:39.643144+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Przyjazny Smolec

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Przyjazny Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Przyjazny Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Przyjazny Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Przyjazny Smolec

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2842

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	3
Квартир	280
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

75 900$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Przyjazny Smolec

О проекте

Об инвестициях

Przyjazny Smolec - это современный комплекс уютных многоквартирных домов, который поэтапно реализуется в Смолце недалеко от Вроцлава.

Расположение

Инвестиция находится на улице Тополова, в Контах Вроцлавске, в 9,5 км от Вроцлава. Местоположение отличается развитой дорожной и торгово-сервисной инфраструктурой, близостью зеленых зон.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от усадьбы находятся пункты обслуживания, мебельный магазин, спортивный и тренировочный зал, салон красоты, ресторан, продуктовые магазины (abka, Biedronka), супермаркет Dino, зоомагазин, аптека, медицинское учреждение. Примерно в 2300 метрах от инвестиции находится торговый центр N-Park, в 2500 метрах - супермаркет Lidl. Ближайшие учебные заведения - английская школа «A-Level» - 450 м, негосударственный детский сад «U-Hanulki» - 950 м. , Международная Монтессори Академия - 1200 м, Детский сад "Happy House", Школа музыки и танца "Цвет и звук", Частное лечебное дошкольное учреждение "Imago" - 2000 м.

Архитектура

Усадьба Przyjazny Smolec состоит из уютных двухэтажных жилых домов с современным дизайном и приглушенными цветами. В зданиях большие окна и покатая крыша, отделанная темной керамической черепицей. Архитектура объекта отличается минималистической формой, отсылающей к эстетике модернизма.

Инфраструктура усадьбы

Вокруг домов - тротуары и ухоженные газоны. Для жителей предусмотрены детская площадка и парковочные места.

Общение

Расположение объекта позволяет удобно путешествовать на автомобиле. Объект находится в 1000 м от провинциальной дороги № 370 и в 2000 м от объездной дороги Вроцлавской автомагистрали (AOW). Добраться до центра Вроцлава на машине можно примерно за 15 минут. Железнодорожный вокзал Мокронос-Гурны находится в 500 метрах.

О квартирах

Инвестиция включает одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Площади варьируются от 33 до 96 квадратных метров. В каждой квартире есть балкон или сад площадью 153 м2. В предложении двухуровневые квартиры с подсобными мансардами. Застройщик предлагает возможность объединения помещений.

Застройщик

Домар Девелопмент - современная и динамично развивающаяся компания, работающая в сфере девелопмента. Мы молодая команда квалифицированных сп…
Подробнее о Domar Development