Osiedle Lumea в Варшаве

Name: Открыты продажи в Osiedle Lumea
Start: 2020-08-26T11:41:40.909272+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Lumea

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle Lumea — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Lumea — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle Lumea — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Osiedle Lumea — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Osiedle Lumea

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8877

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	4
Квартир	280
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

62 100$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Lumea

О проекте

Об инвестициях

Усадьба Lumea - это комплекс многоквартирных домов в Бемово, Варшава, который реализуется поэтапно.

Расположение

Инвестиция находится на улице Баталионув Хлопских в Хшануве. Это зеленый и динамично развивающийся район. Поместье находится в непосредственной близости от многочисленных торговых точек и точек обслуживания и имеет удобное сообщение с другими частями города.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от объекта есть рестораны, спортивные центры, теннисные корты, велосипедная инфраструктура, салоны красоты, почта, аптека, врачебные кабинеты, ветеринарные кабинеты, продуктовые магазины Biedronka (500 м), Lidl (2700 м), Carrefour (2800 м). Торговый центр City Park находится в 1100 м, торговый центр Jelonki - 2600 м. Ближайшие образовательные центры - частный детский сад "Весолы Мись" (450 м), частный детский сад "Dzwoneczek" (280 м), детский клуб Малутка-Нутка (1500 м). ), детский сад № 40 (2000 м), начальная школа № 350 Armii Krajowej (1700 м), начальная школа № 316 (2600 м), LXXVIII Общая средняя школа (3100 м), языковая школа «Давайте поговорим» (600 м). Гурчевский парк находится в 2400 м, а ландшафтный парк - в 3000 м.

Архитектура

Усадьба Lumea состоит из 4-х этажных домов, построенных в современном стиле. Фасад оформлен в белом цвете с деталями из светлого дерева и стальными перилами, контрастирующими с серым. Фронтальные стены оборудованы вьющимися растениями.

Инфраструктура усадьбы

В распоряжении жителей детская площадка, благоустроенный двор, бесшумные лифты и велосипедные боксы. Инвестиции включают в себя парковочные места над землей и в подземном гараже с возможностью зарядки электромобилей.

Общение

В непосредственной близости от поместья находится автобусная остановка Jesionowa, обслуживающая маршрут 743. Рядом проходит маршрут S8, соединяющий поместье с другими частями города, добраться на машине до самого центра Варшавы можно примерно за 18 минут.

О квартирах

Инвестиция включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 27 до 114 квадратных метров. Во всех апартаментах есть балкон, апартаменты на первом этаже имеют частные сады и оснащены застекленными эркерами и высокими окнами.

Застройщик

Bouygues Immobilier Polska принадлежит к промышленной группе Bouygues, работающей в Европе более 60 лет. Он был основан во Франции, сегодня …
Подробнее о Bouygues Immobilier Polska