GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Orkana

На карте

Orkana в Варшаве

Name: Открыты продажи в Orkana
Start: 2021-12-29T07:04:32.466751+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orkana

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Orkana — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Orkana

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 16925

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 3600$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 118,00 м²
Этажей	4
Квартир	4
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Виляновска 4 мин Вежбно 7 мин Служев 14 мин Рацлавицка 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

424 800$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

36.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Orkana

О проекте

С Orkana мы делаем первый небольшой, но важный шаг на рынке жилой недвижимости Варшавы, Польша. Проект, в котором всего 4 квартиры, можно назвать малым, но очень эксклюзивным. Это как бы бутик-проект, результатом которого является красивая архитектура и очень качественная отделка.

Фасад отделан плиткой ручной работы по задумке дизайнеров Gomez Architecture. Максимальная польза для жителей сочетается с минималистичным дизайном. Великолепное качество и неподвластная времени элегантность. Это также распространяется на интерьеры.

Было заключено сотрудничество с Delta Light в области внутреннего и наружного освещения.

Концепция освещения Orkana основана на коллекции амбициозных, невиданных ранее световых решений, которые создают уникальную атмосферу в этой книжной разработке.

Когда дело доходит до красивых интерьеров, лучше нанять лучших архитекторов.

Artkam умеет рассказывать историю роскошного характера интерьеров с порога.

Для покрытия полов и стен используются лучшие материалы светлых, теплых тонов с темными акцентами. Интерьеры высотой 3 метра предлагают щедрый комфорт: спальни и гостиные с кондиционерами, розетками с дистанционным управлением и прямым доступом к лифту из квартиры.

На каждом этаже по одной квартире с тремя или четырьмя спальнями и двумя туалетами.

Квартира на первом этаже имеет частный сад 329 м2, окружающий здание.

Квартиры на 1-м, 2-м и 3-м этажах имеют по 2 террасы, общей площадью 38,2 м2.

Кроме того, для каждой квартиры есть 2 просторных парковочных места и отдельная большая кладовая в общем подземном гараже. 50% парковочных мест имеют зарядную станцию для зарядки электромобилей.

Наконец, очаровательная красота сада вокруг Орканы. Ответственность за проект несет польский ландшафтный архитектор Pasa Design.

Мы работаем со зрелыми растениями, которые с первого момента предлагают жильцам уединение и интимную обстановку. Весь комплекс будет освещен сказочным освещением, которое подчеркнет качества местных деревьев и растений. Границы участка будут обозначены панелями, полностью покрытыми растительностью.