Fort Rembertow в Варшаве

Name: Открыты продажи в Fort Rembertow
Start: 2019-12-11T12:50:15.963204+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Fort Rembertow

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Fort Rembertow — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Fort Rembertow — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Fort Rembertow

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2310

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 89,00 м²
Этажей	3
Квартир	33
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

204 700$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

17.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Fort Rembertow

О проекте

Об инвестициях

Поместье Форт Рембертув - это многоквартирное здание в восточной части Варшавы.

Расположение

Инвестиция находится на улице Стражацкой в Рембертове в Варшаве. Удаленность от центра города - 13 километров. Район отличается жилыми домами на одну семью, обширными зелеными насаждениями и близостью к основным коммуникационным артериям.

Близость инвестиции

Рядом с усадьбой находятся рестораны, аптеки, спортивные залы под открытым небом, аптека, точки торговли и обслуживания, кабинет врача, почта, продуктовые супермаркеты Бедронка (220 м) и Лидл (100 м). Торговый центр King Cross Praga находится в 4800 метрах. В соседнем здании находятся детский сад № 243 (400 м), детский сад «Весёлый рюкзак» (100 м), детский сад «Кармелек» (750 м), начальная школа № 217 (1000 м), частная начальная школа им. Зофии и Енджея Морачевских (850 м), Л.И. средней школы им. Тадеуша Костюшко (1300 м), языковая школа Early Stage (800 м). Мазовецкий ландшафтный парк находится в 3600 метрах.

Архитектура

Трехэтажное здание с плоской крышей и минималистской планировкой из простого блока возведено в современном стиле. Фасады выполнены в оттенках белого и серого, есть многочисленные остекления. На крыше здания проектируются насаждения.

Инфраструктура усадьбы

Подъездные дороги, тротуары, газоны и растения были сделаны на огороженной и благоустроенной территории инвестиции. Для парковки предусмотрены наземные и подземные парковочные места, имеются камеры хранения для велосипедов. Здание оборудовано складскими помещениями и лифтами. Поместье Форт Рембертув приспособлено для нужд инвалидов.

связь

Инвестиция находится возле ул. Cyrulików, al. Gen. Chruściela и провинциальная дорога 637. Дорога до центра Варшавы на машине занимает 20 минут, до аэропорта имени Фредерика Шопена - 40 минут. Железнодорожный вокзал Варшава-Рембертов находится в 400 метрах от усадьбы. Автобусная остановка 115, 143, 153, 196, 225 находится в 450 метрах.

О квартирах

Инвестиция состоит из квартир планировкой от 1 до 5 комнат, площадью от 30 до 113 квадратных метров. В квартирах есть балконы, а в квартирах на верхнем этаже - террасы.

Застройщик

Инвестор Toscany Invest - компания, реализующая девелоперские проекты с более высоким уровнем исполнения. Он занимается девелопментом недвиж…
Подробнее о Toscany Invest